【大紀元2015年08月13日訊】 （大紀元記者浦慧恩香港報導）一個月前的股災到近日人民幣林莊（暴跌），市場議論紛紛。不過，本港樓市仍繼續暢旺。新盤陸續有來，大到豪宅，細到一房精緻單位陸續推出市面。

新地再招標推豪宅 目標價5500萬元

東湧市中心東環II月內推售新地部署，不過昨日，新地（00016）副董事總經理雷霆表示，有見近期特色戶的多宗成交造價理想，受買家追捧，因此決定東環I期低座第3號住宅大樓全幢5伙進行招標，總面積約3200呎，目標價5500萬元，料實呎1.7萬元，將創區內新高；雷霆盛讚該特色單位為「特色中的特色」。招標期由8月16日至27日。

新地代理助理總經理胡致遠介紹特色單位，指東環共有三個特色戶，而3號住宅大樓分5伙，實用面積643及645平方呎，全幢面積約3,223平方呎，戶外則有約3,600呎花園，單位面積與花園比例逾1：1，比例罕有。另外，他補充說，整個洋房的寬度超過40米亦屬罕有。而有關招標分為3個方案，包括認購全幢5伙、同時認購地下3伙或同時認購1樓2伙。

至於東環二期，雷霆表示，目前正加緊部署樓書及示範單位，有信心月底前推售。又說，「睇好（看好）東湧後市，東環一期年初創佳績，相信東環二期提價空間更大。」他亦表示，同區樓價今年初至今已有很大升幅。

另外，同系何文田天鑄日前再加推26伙，市值10億元；其中，5伙週六發售，雷霆指屬原價加推，折實平均呎價3.2萬元，另6座27樓A座推出招標，實用面積2050方呎，本月19日截標。

此外，對於人民幣貶值對樓市影響方面，新地副董事總經理雷霆認為，今年初的一手成交暢旺，延續去年的勢頭，七月位置成交過萬宗，成交額逾1,000億，並形容為「賣到滿堂紅」並重申市場有剛性需求。

遠東單幢住宅「鑽嶺」本月開賣

遠東發展旗下的最新單幢住宅項目「鑽嶺」，提供234伙，開放式38伙，1房單位134伙，2房單位60伙，實用面積由198至381平方呎的滴式單位。另外項目設有2伙連平台的2房特色單位。

此外，鑽嶺設有住客會所面積廣約4,000平方呎，命名為CLUBASPEN。項目更請來國際知名的管理公司仲量聯行為住客提供優質管理服務。

鑽嶺位於黃大仙環鳳街68號，鄰近2019年通車的港鐵沙中線鑽石山站，加上原有的港鐵觀塘線，交通網絡便利。

遠東發展有限公司集團高級營業及市務總監方俊表示，項目最快下週開示位及開價，本月內開賣，首批最少50伙。他透露說，希望今年內賣清鑽嶺的單位，完成鑽嶺住宅部份銷售後，便會推售項目13個商舖。

對於近日人民幣貶值，遠東發展有限公司執行董事及首席營運總裁陳志興表示，「不擔心影響項目推售，此次推出的細單位主要為上車人士，以及年輕的分支家庭買家。」

責任編輯：蔡恆