【大紀元2015年08月12日訊】（大紀元記者趙若水香港報導）早前發盈警的內房企業首創置業（02868.HK）截至今年6月底的上半年，公司的淨負債比率由去年底87%增至155%。首創置業希望透過增資降低負債比例，宣布向母公司首創集團增發10億股新內資股。

集團今年上半年毛利率及淨利率分別下跌14%及19%。首創置業（02868.HK）董事長王灝表示，主要由於位於無錫、江陰等三四線城市相對低利潤項目結算收入增加，而北京高毛利率項目占比結算減少。未來公司下半年會用100億元人民幣在北京、天津及上海等地投地，並退出三、四線城市發展。

另外，公司也宣布增發內資股的行動，完成後，預計公司的淨負債比率可望降至112%。財務總監羅俊表示，公司將採取不同資本融資方式，包括發行境內債券，現時內地公司債佔總債務僅約3成，公司將會加大融資成本較低的境內債佔比來控制負債率。

海外業務方面，上半年集團澳洲的樓盤銷售額約18.3億元人民幣。首創置業總裁唐軍表示，公司未來將繼續開拓澳洲市場，並逐步由合作開發轉為自資開發，今年海外目標合約銷售佔全年銷售額一成以上。

責任編輯：蔡恆