【大紀元2015年07月30日訊】李嘉誠名下長實地產欲以200億元（人民幣，下同）的價格轉手上海浦東世紀匯綜合體，據悉，目前已有多家境外基金在和長實地產接觸。若此出售消息屬實，則會成為長江實業時隔2年之後，再次高價拋售上海綜合體。

據網易財經7月30日報導，長實地產欲以200億元的價格轉手上海浦東世紀匯綜合體，售出單價超7萬每平。據悉，目前已有多家境外基金在和長實地產接觸，但均未達成實質收購意向。

若此出售消息屬實，則會成為長江實業時隔2年之後再次高價拋售上海綜合體。資料顯示，長江實業於2013年曾以70.38億的價格，將旗下方匯經中心OFC售予交通銀行。

據悉，世紀匯綜合體為長實於2004年，以1.2萬元/平樓面價拿下的陸家嘴世紀大道2-4地塊。項目總建築面積約36萬平方米，其中商場面積約14萬平方米，2幢辦公樓面積約13萬平方米。

港資近來拋售內地物業動作頻繁。7月14日晚間，香港知名富豪劉鑾雄旗下華人置業集團發公告稱，將以65億港元代價向恆大地產全資附屬公司出售其位於四川成都的三個物業及一筆私募基金投資，華人置業預期將錄得收益約11.51億港元。7月24日早間，瑞安房地產有限公司宣佈將上海企業天地1、2期物業，以66億元的價格出售給領匯。

報導稱，有分析師認為大陸地產投資回報率下降，如果將資金退出來投資一些高新行業，投資回報率會更高一點。而這一波都是港資企業在退出，因此相互間會存在一定的共通性質，即會存在一些內部因素，但不能做太多揣測。

責任編輯：劉毅