悉尼獨立房中位值過百萬 拉高賣家期望值
【大紀元2015年07月27日訊】(大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導)悉尼獨立房中位值破百萬的消息可能使賣家期望過高,上週六悉尼拍賣成交率達今年最低值,為79.7%。
據悉尼晨鋒報房地產報導,拍賣師漢姆普森(Will Hampson)表示,每個人都想賣到一百萬,但不是每套房子都值一百萬。
上週六有715套房被拍賣,創下7月拍賣房產數量新高。
Kellyville Ridge區Braemont街50號的一套4臥室獨立房拍賣時有大約40人圍觀,卻無人出價。
Century 21房地產公司的代理曼迪(Ruma Mundi)希望這套房子能賣到一百萬。
漢姆普森說,不久前這些地區的房子才賣到60多萬、70多萬。這是Kellyville,不是Coogee。
Parklea區Parklea街兩套相距不遠的房子也流拍,其中22號無人出價,據悉底價為85萬。26號只有一次出價,後來賣家出875,000千但無人響應,據瞭解賣家想要90萬。
Century 21房地產代理公司說:「Parklea區和西區是價格敏感區,很多買家是首次購房者。」
根據Domain集團第二季度的數據,西北區是悉尼最熱的市場,然而North Ryde的一套房子也流拍,Morshead街83號的一套3臥室獨立房僅有3人註冊競拍。賣家出價150萬澳元,但無人跟進,因底價是165萬澳元。
漢姆普森表示,有買家對他說,會堅持自己的預算,沒有一百萬來開支。
責任編輯:瑞木悅
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