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中國資金湧入澳洲房產市場「才剛開始」

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【大紀元2015年07月22日訊】(大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導)澳洲的住宅價格正在被推向新高。許多人認為,推動房價高漲的主要原因是大量中國投資者購房。經濟學家擔憂,中國金融市場自由化可能會推高全球範圍內的資產價格。

墨爾本《時代報》7月21日報導,中國金融市場對外國投資者開放可能會影響澳洲等其它經濟體。最近幾週,中國問題帶來的挑戰正在引發廣泛的關注。

首域環球(Colonial First State Global)資產管理公司首席經濟學家哈瑪瑞克(Stephen Halmarick)認為「這才初露端倪」。他在出席由澳洲退休金信託研究所在悉尼舉辦的會議上說:「對世界真正重要問題的是,中國如何打開大門、讓其投資者把資金投到海外。澳洲人可能認為,悉尼和墨爾本的房地產市場湧入了大量中國投資,但我認為這僅僅是一個開始。」

安本(Aberdeen)資產管理集團固定收益部經理畢肖普(Nick Bishop)認為,在未來幾年,中國大量資金外流對全球金融市場的影響遠大於海外資金流入中國的影響。畢肖普說:「中國是一個缺乏社會保障體系的國家,因此人們有很多的家庭儲蓄。即使經濟放緩超過預期,也不要小看中國資金流向海外並推高全球資產價格的能力。」

金融市場數據顯示,中國股市對外國投資者開放以來,在截至今年6月中旬的過去12個月內,上海股市綜合指數漲幅超過150%。但在6月12日以後的三週內,上海股市指數暴跌32%。中國政府認為這次股災的原因是「一些投資機構惡意做空股指期貨」。為了阻止股市繼續下跌,中國政府從7月6日開始通過注資進行干預,上海股市指數從7月8日開始反彈13%。

從7月6日政府救市開始,利用滬港通機制的境外投資者在連續七個交易日內成為中國股票的淨賣家。境外投資者已通過滬港通賣出中國股票442億元人民幣(約71億美元)。這幾乎是政府最初救市資金的三分之一。

實際上,中國政府救市力度甚至比最初預想的大得多。最近幾週,中國大型國有銀行向保證金融資機構提供1.3萬億元(約2,090億美元)貸款,令人質疑最近股市復甦的實際力度。

那麼,過多的流動性將流向何方? 經濟學家評論說,如果這次股災是「空方」所為,那麼空方所賺的巨額利潤將流向何方?如果巨額資金流出中國,那麼是在向全世界輸出流動性,全球範圍內的資產升值將不可避免。

責任編輯:李欣然

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