【大紀元2015年07月20日訊】（大紀元記者曹鶯飛倫敦報導）位於倫敦東南的劉易舍姆區（Lewisham）的復興計劃讓越來越多的目光聚焦到這裡，2.1億英鎊的復興計劃，使這個區域正在發生著翻天覆地的變化，再也不是以前人們所想象的那樣是一個老舊區域了。作為整個倫敦二區以內新建住宅最便宜的一個區域，當地房產的升值和租房市場前景看好，也是方便宜居的地方。

．市中心的復興工程

本文所介紹的Lewisham Gateway，正處在復興計劃的最中心，因為它的興建，劉易舍姆區市中心的格局被徹底改變。原先劉易舍姆市中心的交通樞紐—火車和DLR車站外，是一個大的環島，把高街、休閒中心都與車站隔開，使行人、居民非常不便，這樣的格局也降低了市中心地區的價值。

而地產開發商Muse Developments，從2004年即開始申請市政府、倫敦交通局等多家相關單位的批準與合作，又攻克了許多技術難關才把這個環島拆毀，在它的原址上興建名為Lewisham Gateway的八棟商用和居民綜合樓，達到今天使劉易舍姆市中心舊貌換新顏的程度。因擁有最方便的交通和購物優勢，Lewisham Gateway正在成為劉易舍姆最最炙手可熱的房產。

．熱賣樓盤

名為Portrait的25層商住兩用綜合樓房是Lewisham Gateway第一期的兩棟樓房之一，另一棟15層的樓房已被一家房產出租公司Fizzy Living全部買下用於出租，預計該處投資回報率會高於4.5％；第一期預計明年8月完工，125套公寓中包含單間、一室、二室，少量三室公寓，雖屬期房，已只剩下約20套公寓，價格28萬英鎊起。

第一期由專長於可持續性住宅和綜合性樓房設計、並屢獲殊榮的建築設計公司PRP設計。英國平均一間臥室的房子是495平方英尺（46平方米），而樓盤的一臥公寓是538.2平方英尺（50平方米），並有六種不同的佈局選擇；房間設計中使用落地大窗，充份採光，特別是16層以上無遮擋的視野可以東看金絲雀碼頭，南看蔥鬱綠樹掩映下的格林威治。

．精良內飾

多數套房中設計有大儲藏室和陽臺；廚房由英國最大的私人廚房定製公司Symphony設計；漢斯格雅（Hansgrohe）提供浴室配件；整個生活區硬木地板鋪地，臥室則鋪地毯；建成後所有房屋在能源、效率和可持續性方面達到可持續居家三級水平。所有Lewisham Gateway的建築都將建有屋頂花園，為居民增加盎然綠意與情趣。

水景樓盤

更特別的是，泰晤士河支流River Ravensbourne和Quaggy正好流經並匯合在Lewisham Gateway，成為在樓宇之間流動的活水，河流兩岸將種植花木，創建供住戶和遊人休閒觀賞的圍河公園。

．設施全面

小區內除民居公寓，還有多達8,000平方米的商業用房，計劃引進餐館、咖啡館等設施，把小區與高街、旁邊的Glass Mill leisure centre連接起來，將來小區居民的購物休閒將非常方便。劉易舍姆多年來一直是很多華人集中的地區，因此附近也有不少中餐館和超市。

．交通便利

住在這裡，從家門口的車站，乘坐DLR到倫敦橋（London Bridge）不過10分鐘、金絲雀碼頭18分鐘；坐火車到查林十字站不過15分鐘。還有多路巴士直達唐人街及倫敦各地。

．豐富的文化環境

一度被描述為「雷文斯本（Ravensbourne）岸邊的田園鄉村」的劉易舍姆，有包括倫敦最大的古代森林公園—貝肯漢姆宮公園（Beckenham Place Park）在內的45個公園；森林山（Forest Hill）的霍尼曼博物館（Horniman Museum）還有倫敦最古老的水族館，博物館收藏的自然歷史標本超過25萬種。附近還有倫敦大學金史密斯藝術學院。

關於開發商

Lewisham Gateway的開發商Muse Developments是英國領先的建築和復興工程項目公司—年收入超過20億英鎊的摩根（Morgan Sindall Group plc）集團公司的一部份，有30多年的歷史。Muse Development曾被英國知名商業地產雜誌Estates Gazette評為年度地產開發商，在利茲、曼徹斯特、倫敦和格拉斯哥地區都有樓盤興建。

Muse計劃於2020年完成所有Lewisham Gateway的701套公寓建設。有意購房者可持續關注。

【樓盤關鍵信息】

倫敦：Muse’s Lewisham Gateway
地址：11 Westferry Circus, Canary Wharf, E14 4HE
價格：單室28萬英鎊、一臥起價29.9萬英鎊、二臥起價39.5萬英鎊、三臥起價60萬英鎊。
郵件：sales@portrait-london.co.uk
電話：020 7993 7395
網址：www.portrait-london.co.uk
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