面對車站 緊鄰高街 潛力可觀

【置業英倫】倫敦東南高層水景公寓Portrait

Muse’s Lewisham Gateway

曹鶯飛

【大紀元2015年07月20日訊】(大紀元記者曹鶯飛倫敦報導)位於倫敦東南的劉易舍姆區(Lewisham)的復興計劃讓越來越多的目光聚焦到這裡,2.1億英鎊的復興計劃,使這個區域正在發生著翻天覆地的變化,再也不是以前人們所想象的那樣是一個老舊區域了。作為整個倫敦二區以內新建住宅最便宜的一個區域,當地房產的升值和租房市場前景看好,也是方便宜居的地方。

使劉易舍姆市中心舊貌換新顏的Lewisham Gateway樓盤。

.市中心的復興工程

本文所介紹的Lewisham Gateway,正處在復興計劃的最中心,因為它的興建,劉易舍姆區市中心的格局被徹底改變。原先劉易舍姆市中心的交通樞紐—火車和DLR車站外,是一個大的環島,把高街、休閒中心都與車站隔開,使行人、居民非常不便,這樣的格局也降低了市中心地區的價值。

而地產開發商Muse Developments,從2004年即開始申請市政府、倫敦交通局等多家相關單位的批準與合作,又攻克了許多技術難關才把這個環島拆毀,在它的原址上興建名為Lewisham Gateway的八棟商用和居民綜合樓,達到今天使劉易舍姆市中心舊貌換新顏的程度。因擁有最方便的交通和購物優勢,Lewisham Gateway正在成為劉易舍姆最最炙手可熱的房產。

.熱賣樓盤

名為Portrait的25層商住兩用綜合樓房是Lewisham Gateway第一期的兩棟樓房之一,另一棟15層的樓房已被一家房產出租公司Fizzy Living全部買下用於出租,預計該處投資回報率會高於4.5%;第一期預計明年8月完工,125套公寓中包含單間、一室、二室,少量三室公寓,雖屬期房,已只剩下約20套公寓,價格28萬英鎊起。

第一期由專長於可持續性住宅和綜合性樓房設計、並屢獲殊榮的建築設計公司PRP設計。英國平均一間臥室的房子是495平方英尺(46平方米),而樓盤的一臥公寓是538.2平方英尺(50平方米),並有六種不同的佈局選擇;房間設計中使用落地大窗,充份採光,特別是16層以上無遮擋的視野可以東看金絲雀碼頭,南看蔥鬱綠樹掩映下的格林威治。

Lewisham Gateway樓盤內景,漢斯格雅(Hansgrohe)提供浴室配件;整個生活區硬木地板鋪地(CGI)。

.精良內飾

多數套房中設計有大儲藏室和陽臺;廚房由英國最大的私人廚房定製公司Symphony設計;漢斯格雅(Hansgrohe)提供浴室配件;整個生活區硬木地板鋪地,臥室則鋪地毯;建成後所有房屋在能源、效率和可持續性方面達到可持續居家三級水平。所有Lewisham Gateway的建築都將建有屋頂花園,為居民增加盎然綠意與情趣。

水景樓盤

更特別的是,泰晤士河支流River Ravensbourne和Quaggy正好流經並匯合在Lewisham Gateway,成為在樓宇之間流動的活水,河流兩岸將種植花木,創建供住戶和遊人休閒觀賞的圍河公園。

Lewisham Gateway樓盤外景,泰晤士河支流River Ravensbourne和Quaggy正好流經並匯合在Lewisham Gateway,成為在樓宇之間流動的活水(CGI)。

.設施全面

小區內除民居公寓,還有多達8,000平方米的商業用房,計劃引進餐館、咖啡館等設施,把小區與高街、旁邊的Glass Mill leisure centre連接起來,將來小區居民的購物休閒將非常方便。劉易舍姆多年來一直是很多華人集中的地區,因此附近也有不少中餐館和超市。

.交通便利

住在這裡,從家門口的車站,乘坐DLR到倫敦橋(London Bridge)不過10分鐘、金絲雀碼頭18分鐘;坐火車到查林十字站不過15分鐘。還有多路巴士直達唐人街及倫敦各地。

.豐富的文化環境

一度被描述為「雷文斯本(Ravensbourne)岸邊的田園鄉村」的劉易舍姆,有包括倫敦最大的古代森林公園—貝肯漢姆宮公園(Beckenham Place Park)在內的45個公園;森林山(Forest Hill)的霍尼曼博物館(Horniman Museum)還有倫敦最古老的水族館,博物館收藏的自然歷史標本超過25萬種。附近還有倫敦大學金史密斯藝術學院。

關於開發商

Lewisham Gateway的開發商Muse Developments是英國領先的建築和復興工程項目公司—年收入超過20億英鎊的摩根(Morgan Sindall Group plc)集團公司的一部份,有30多年的歷史。Muse Development曾被英國知名商業地產雜誌Estates Gazette評為年度地產開發商,在利茲、曼徹斯特、倫敦和格拉斯哥地區都有樓盤興建。

Muse計劃於2020年完成所有Lewisham Gateway的701套公寓建設。有意購房者可持續關注。

【樓盤關鍵信息】

倫敦:Muse’s Lewisham Gateway
地址:11 Westferry Circus, Canary Wharf, E14 4HE
價格:單室28萬英鎊、一臥起價29.9萬英鎊、二臥起價39.5萬英鎊、三臥起價60萬英鎊。
郵件:sales@portrait-london.co.uk
電話:020 7993 7395
網址:www.portrait-london.co.uk

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