紐奧克蘭低端房價突破61萬

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【大紀元2015年06月29日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)根據interest.co.nz 網站的首次購房者負擔能力報告,今年5月,新西蘭全國大部份地區的低端房價都在下跌,對首次購房者來說,住房更容易負擔,但是奧克蘭低端房價不但沒降,反而創下了61萬6500元的新記錄,對首次購房者來說,嚴重負擔不起。

該報告估計,在奧克蘭,對於購買低端住房的典型首次購房者來說,每週的還貸額為821.83元,佔其家庭稅後收入的54%。4月該比例為50.8%,去年5月的比例為45.8%,2013年5月則 為38.1%。

這意味著,奧克蘭住房對首次購房者來說,嚴重負擔不起,因為除了還貸,他們還需要支付地稅、保險和維修等其它費用。

對首次購房者來說,全國最便宜的地區仍然是南部地區Southland,5月的低端房價只有13萬9400元,然後依次為瑪納瓦圖/旺格努伊,低端房價16萬3100元,奧塔哥19萬8300元,霍克斯灣21萬6700元,塔拉納基23萬4500元,北部地區25萬8200元,懷卡托/豐盛灣26萬5500元,尼爾森/馬爾堡29萬5700元,惠靈頓32萬5900元,坎特伯雷34萬2000元,中奧塔哥-湖區38萬8900元,奧克蘭61萬6500元。
奧克蘭4月的低端房價為58萬4500元,去年5月為50萬2100元。

該報告將貸款與家庭實得工資的比例低於40%的住房視為可負擔,典型首次購房者為25-29歲的雙職工家庭。

責任編輯:易凡

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