【大紀元2015年06月29日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據interest.co.nz 網站的首次購房者負擔能力報告，今年5月，新西蘭全國大部份地區的低端房價都在下跌，對首次購房者來說，住房更容易負擔，但是奧克蘭低端房價不但沒降，反而創下了61萬6500元的新記錄，對首次購房者來說，嚴重負擔不起。

該報告估計，在奧克蘭，對於購買低端住房的典型首次購房者來說，每週的還貸額為821.83元，佔其家庭稅後收入的54％。4月該比例為50.8％，去年5月的比例為45.8％，2013年5月則 為38.1%。

這意味著，奧克蘭住房對首次購房者來說，嚴重負擔不起，因為除了還貸，他們還需要支付地稅、保險和維修等其它費用。

對首次購房者來說，全國最便宜的地區仍然是南部地區Southland，5月的低端房價只有13萬9400元，然後依次為瑪納瓦圖/旺格努伊，低端房價16萬3100元，奧塔哥19萬8300元，霍克斯灣21萬6700元，塔拉納基23萬4500元，北部地區25萬8200元，懷卡托/豐盛灣26萬5500元，尼爾森/馬爾堡29萬5700元，惠靈頓32萬5900元，坎特伯雷34萬2000元，中奧塔哥-湖區38萬8900元，奧克蘭61萬6500元。
奧克蘭4月的低端房價為58萬4500元，去年5月為50萬2100元。

該報告將貸款與家庭實得工資的比例低於40%的住房視為可負擔，典型首次購房者為25-29歲的雙職工家庭。

責任編輯：易凡