【大紀元2015年06月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）國際房地產公司仲量聯行（JLL）研究編製的報告顯示，創記錄的在澳留學生人數已經給原本就短缺的學生住宿市場帶來的更大的壓力。在東部海岸地區，這個短缺的數量達近20萬張床位。

據澳洲人報報導，布里斯本已籌劃增加的學生住宿床位供應數量最大，約有8600張，墨爾本和悉尼計劃增加的床位分別有6856張和4954張。

但即使所有這些計劃的住宿床位都能開發興建，這仍意味著總供給量與全日制學生總人口相比，在悉尼只達到了10.26%，在墨爾本只有9%，在布里斯本為14%。而英國倫敦的該數字相當於27%。

仲量聯行的研究報告稱，校園生活村（Campus Living Villages）仍是澳洲最大的學生住宿供應商，其次是大學生公寓（UniLodge）和都市巢（Urbanest）。

仲量聯行學生住宿服務全澳總監紐蘭德（Conal Newland）稱，由於澳洲主要大學集中在市中心附近地區，學生住宿的供應商面臨著與住宅開發商競爭勢均力的挑戰。

「從市場角度來看，能夠提供優越的地理位置和合理的價格是學生住宿目前所面臨的主要挑戰。」他說，「從看生活費用和教育費用來講，可負擔能力是一個重要的考慮因素。」

他表示， 隨著住宅建設的發展，公寓價格戰不斷增加。學生住宿的開發商正在尋找一個穩定的收入來源，而這將通過學生願意支付的租金和長期潛在租金的上漲來實現。

紐蘭德表示，由於學生數量的不斷增長以及學生住宿潛在供應的「受限制」，悉尼的短缺現象將變得更加嚴重。

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