【大紀元2015年06月26日訊】（大紀元記者李明傑勞德代爾堡報導）在南佛州的高級公寓住宅市場上，奢華配備，星級設計和美麗的海景是建築商們最為看重和廣為宣傳的。不過，在這些基本的需求之外，還有一個選擇隨著買家們的不斷要求也漸漸被市場瞭解，那就是超大住宅面積。

位於北邁阿密海灘比斯坎大道（Biscayne Blvd）172街的兩幢最新豪華公寓樓—25層的濱海棕櫚遊艇俱樂部公寓（Marina Palms Yacht Club & Residences），就是針對這個需求進行了特別的設計。座落南北的兩幢超豪華公寓樓擁有468套公寓和遊艇俱樂部，北塔樓已經封頂，這座塔樓的20%公寓被設計成超大型公寓，面積超出其它公寓足足有30%。開發商DevStar集團的負責人喬治-黑姆施泰特（George Helmstetter）說，我們意識到奢侈住宅的真正定義必須圍繞空間的大小來界定。三間房的公寓配有第四間，「任由你的想像力」可供任何彈性用途來使用。這些面積在2600平方英尺的寬敞的高級公寓，四面陽台迴繞，超大廚房和超大房間，被稱為 「完美十分」（Perfect 10），價格由150萬美元至200萬美元不等。

相應在博卡-拉頓（Boca Raton）的市中心，目前正在開發的皇家棕櫚（327 Royal Palm）豪華公寓樓，價位從130萬美元起，其單元面積更加寬大，每個公寓都在3200平方英尺至3800平方英尺之間，還不包括面積從500平方英尺至1500平方英尺的超大陽台。開發商P6集團的組的伊格納西奧．迪亞茲（Ignacio Diaz）說， 「我們真的很驚訝，買家在尋找更大面積的公寓。」就是這樣，有幾個公寓的買家還不滿意，想要更大的設計面積，使得面積能達到他們滿意的5100平方英尺至8000平方英尺。面積為6700平方英尺，價格500萬美元的公寓已經設計完成。15個度身設計的公寓都已經售出，而且全部是美國國內買家。迪亞茲表示，這些買家都是子女已經成人的父母，他們正在賣掉居住的超大獨立房子而住進超大型公寓。

在陽光島海灘市（Sunny Isles Beach）的愛葵麗娜（Acqualina）酒店式公寓大廈，公寓面積由4600平方英尺起直至12,000平方英尺，最高價格為$5500萬美元。總裁邁克爾．戈爾茨坦（Michael Goldstein）表示，許多該酒店公寓的住戶都從自己較小的公寓搬到隔壁的更大公寓。

將在9月份破土動工的邁阿密世界中心，一位哥倫比亞投資者支付了400萬美元購買了3個位於建築物東側的公寓。公寓的平均面積在1300平方英尺至2300平方尺，不包括其陽台。邁阿密豪宅公司的邁克爾-萊特（Michael Light）早些時候表示，他的投資者客戶正在考慮把這些公寓單元組合在一起建立一個超大的5,500平方英尺的公寓，足夠和頂層複式樓有得一拼。

在邁阿密海灘市的森泰（Setai)公寓樓，有一家俄國家庭把超大面積的概念擴大到極致。他們起先購買了兩個相鄰的單元，但是覺得還是不夠寬大。後來他們開始購買他們的鄰居們的公寓。在8年的時間裏，他們總算把鄰居的3個公寓都買了下來，使得他們的公寓住房面積達到5400平方英尺，現在這個家庭佔據了33層樓的整個東側。兩間公寓被用作私人娛樂處所和一個檯球屋，桑拿按摩區和能容納100瓶酒的酒窖。

責任編輯：黃雲天