【大紀元2015年06月20日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）對於想購買現有房產的首次購房者來說，西澳政府剛推出的新預算方案是一打擊，因為政府將免除他們3千澳元的補助金，但是購買新房產的首次購房者的1萬澳元補助金仍保留，為此業界人士紛紛置評此新政策的推出。

據今日珀斯網報道，西澳房地產協會董事長艾雷（David Airey）表示，首次購房者購買現房的補助金免除將是對此類房產的首次購買人士的一個重要打擊。他說：「西澳新房產的承建已經達到頂峰，看來省政府繼續偏袒新房產市場。這將促進城市擴張, 然而房地產投資者將被土地增值稅重擊。政府對首次購房者的補助金的辯論旨在提供更多的房產，這是有缺陷的，因為目前珀斯房產是供大於求。」

他又說：「房產供應不是問題，其負擔能力才是問題，頒布的新預算中的新政策將使那些只能負擔的起現有房產的首次購房者變得更難，沒有任何意義。」艾雷說，土地稅制改革將通過全線成本的增加來轉嫁給租戶，特別是商業物業更會如此。

建築協會主任庫珀（Geoff Cooper）對首次購房者購買新房產的1萬澳元的補助金政策的保留表示歡迎。庫珀說：「我們已預期明年民用房產的承建率是15%,這將會是長期平均值，因此西澳政府將對此輔助金的保留著實是個好消息。」

澳洲房產理事會（Property Council of Australia）會長勒則（Joe Lenzo）表示，連續三年的土地增值稅的增長政策已經蓋過了對基礎設施的投資和資產出售決策的好消息。「令人震驚的是西澳政府在擴大土地稅基的同時增加土地稅率。」他說，「許多擁有低價位和中等價位房產的房產主們會受到這大幅度的、前所未有增長的土地增值稅的打擊。」

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