【大紀元2015年06月19日訊】（大紀元記者言明綜合報導）根據全英地產代理協會（NAEA）日前發佈的房屋市場報告，初購者購房數量占總成交數量的比重有顯著上漲，從3月份的22％快速升至4月份的26％。但是也有專家警告說，隨著房價不斷上漲，初購者在未來幾年的處境可能不會好過。

．房價上漲擠走初購者

在報告中，74％的NAEA會員代理人認為未來五年內供不應求的局面不會得到大幅緩解，因此更多的買家會被上漲的房價擠出市場。55％的成員認為，首次購房者會在未來五年內逐漸地減少，但是絕大部份NAEA的成員（93％）不認為這種減少會迅速地發生。

NAEA的總經理馬克．海沃德（Mark Hayward）說：「現在的房市對於首次購房者並不十分友好，房價繼續上漲，按揭申請的審核標準也很嚴格。」

．Help to Buy助購計劃作用顯著

對於初購者的救星——Help to Buy助購計劃，41％的地產代理商認為其第三部份ISA儲蓄補助對初購者的幫助最大。

Help to Buy助購計劃是由英國政府支持的一項房市復興方案，其目的是幫助普通購房者克服積攢首付的難關。其第三部份ISA的主要內容是：從今年秋季開始，初購者可以申請一個免稅的個人儲蓄賬戶（Help to Buy ISA），如果裡面的錢用於支付第一套房產的首付，那麼英國政府將按照儲蓄額度的25％補助資金。單個賬戶最多補助3,000英鎊，夫婦可以開設兩個此類賬戶，最多獲得補助6,000英鎊。

Hamptons 房產公司的研究總監Fionnuala Earley认为該方案平均可以減少初購者一年的積攢首付時間。
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