【大紀元2015年05月06日訊】（大紀元記者趙若水、李玲浦報導）近年來中資財團頻頻在港買地，競價、投標勢頭之猛甚至超過本地發展商。5月4日港鐵將軍澳日出康城7期項目，共並接獲28份意向書，是近年港鐵項目最多的意向書數目，其中不乏大陸房地產商參與。當中世茂房地產更遞交兩份意向書，勢在必得。

日出康城7期昨日在港鐵九龍灣總部入標，反應相當積極，比同系6期項目還要多5份意向書。華人置業、會德豐、莊士中國、英皇、南豐、資本策略、麗新發展、遠東發展、新世界發展、萬科置業、世茂房地產均有入標。

早前世茂房地產與明發集團兩組財團合力以18.3億港元（下同）奪得東湧酒店地。在2013年初，萬科置業夥拍新世界發展奪得荃灣西站六區間（TW6）項目，隨後又向金朝陽購入灣仔項目。另一來自大陸的保利置業，在2014年初以39億元奪得九龍灣啟德地皮。

業界稱，從最近幾次投地來看，大陸發展商對香港買地興趣，甚至大過本地發展商，亦有成功競奪。相對而言，李嘉誠旗下的長實，近年來在香港買地乏善可陳，樓神趙國雄曾解釋，因為出價競爭不過其他發展商，而新鴻基受官司所累，亦較少入標。

港鐵表示，將軍澳日出康城第7期項目，整個商住項目預期2022年竣工，總髮展面積約11.4萬多平方米。當中兩幢住宅總樓面面積上限為7萬多平方米，落成後可提供最多1,250個單位。商業發展總樓面面積上限約4萬多平方米，視乎工程進度，最快可以在2020年年底落成。美聯測量師行董事林子彬表稱，因此次項目是日出康城各期數中首次加入大型商場樓面，隨著區內人口增加，對商場需求亦日見增大，因而商場部份增加項目的吸引力，是日出康城第7期的重要賣點。◇

責任編輯：蔡恆