【大紀元2015年05月31日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦參議院委員會發佈的報告建議，逐漸取消房地產交易中的印花稅和負扣稅的做法，以改善澳洲住房的可負擔性。

據澳洲新聞網報導，參議院經濟參考委員會（Economics References Committee）的報告中稱，澳洲的住房市場並沒有滿足所有澳洲人的需求。

報告說:「委員會認為，有很大一批澳洲人並沒有享受到安全、舒適的實惠並適當的住房，目前澳洲的住房市場不能滿足所有澳洲人的需要。」

報告認為，近年來，高於工資增長速度的平均住房成本的持續增長已讓澳洲人購買實惠的住房變得越來越困難。

「適合於低收入至中等收入家庭所需要的可負擔得起的住房房源，一直沒能跟上近幾十年來的需求步伐，」該報告說，「毫無疑問，澳洲有住房可負擔能力的問題，這個挑戰是複雜的，多樣性的，在澳洲不同地區的相互影響也是不同的。」

報告建議，政府制定一個長期的國家可負擔住房計劃，其中包括設立一個專門部長掌管住房和無家可歸的問題以及全國可負擔性住房計劃的實施。

報告說：「委員會建議，各省和行政區政府逐漸取消房地產買賣的印花稅，作為亨利審查（Henry Review）建議的一部份，這可以通過一個過渡的更有效的稅收措施來實現，包括徵收與現在相比更為廣泛的土地稅。」

該報告還建議，如果這個問題不能在稅收制度的審查報告中強調的話，政府也應該調查資產負扣稅的問題，考慮這項措施是否應該被淘汰，或只限於購買新房。

澳洲房地產理事會會長莫裡森（Ken Morrison）稱，這份報告顯示出了目前的情況有多嚴重。

他表示，稅務改革、基礎設施投資、劃分更多土地用於住房建設，以及規劃改革是讓住房變得更可負擔得起的四個關鍵因素。

此外，他還表示，解除養老金領取者想要縮減居住面積的障礙也是增加住房可負擔性的另一個重要的措施，他很高興該委員會的報告中有提到這個問題。

「讓住房供應和需求之間達到平衡是至關重要的，這在價格方面對房主和租房者都有影響，」 他說。

責任編輯：簡玬