文|房產中介公司Fine & Country的Marbella分部的洛蘭．墨菲（Loraine Murphy）
報告顯示，在過去的幾個月中，西班牙渡假房市場的數字上升，這或許就是西班牙房市否極泰來的開端。房產中介公司Fine & Country的Marbella分部的洛蘭．墨菲（Loraine Murphy）在本期中為讀者解釋了原因。
590萬歐元，
美麗而獨特的現代別墅，由Luis Melgarejo設計，坐落在一個久負盛名而備受追捧的地段。
洛蘭說：「西班牙一直被視為全球前三名的渡假勝地之一。在20世紀80年代初期至中期，美國公司率先為太陽海岸的Benalmádena/Calahonda地區引入了「分時享用渡假別墅所有權」（Timeshare）的概念，這在那時是相當不尋常的，時至今日，對人們來說，要擁有一所渡假房產已不是甚麽遙不可及的事情，特別現在全年都有很多便宜的航班到Marbella，這更推漲了人們對西班牙渡假房的需求。」
「現在，在全西班牙的渡假房市場上，太陽海岸（The Costa del Sol）地區展現出了特別的趨勢：市場對15~35萬歐元價格區間的房產問詢數量有著大幅上升。更高價的房產，如50萬~150萬歐元之間的房產現在產生出大量的利潤，因此不會留在市場上很長時間。我們還看到單價200萬歐元以上的房產銷售。此外，新建的房產和樓盤已經開始發售期房，這是非常令人鼓舞的現象。」
「相比2014年，我們現在看到大量英國買家重返市場。不止如此，還有不少來自斯堪的納維亞、比利時和荷蘭的買家加入西班牙房市。可見很多買家都認準西班牙的房市將要反彈，因此很多投資基金和個人都對西班牙的房產產生了興趣。」
「對英國和海外買家來說，有幾個地區現在比較流行。其中一個就是在馬德裡和巴塞羅那這兩個主要城市之前復蘇的Marbella地區，以及當地的Nueva Andalucia/Puerto Banus、Benahavís、San Pedro de Alcántara和Estepona地區。Marbella地區一直都被認為是奢侈地段，無論您熱愛體育、健康生活、藝術、手工藝品還是美食，您都能在這裡找到自己的最愛。15分鐘的車程即可到達Marbella的每一處，對家庭和生活方式來說，這樣簡單的通勤方式簡直是無與倫比的。基礎設施也在改善，因此現在市場對Marbella的海岸房產需求日漸增加。」洛蘭補充說。
洛蘭總結：「最後，回到我們對西班牙渡假房市場的預測。在未來的兩年中，我們仍處於復蘇的初期階段，所以還有很長的路要走，但事情確實讓人感到是在好轉。顯然，一些外部因素如匯率可能會影響到英國的客戶，我們將不得不觀察希臘違約是否終將危及歐元。但是，現在看起來Marbella的前景要比過去五年都要好。」
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