【大紀元2015年05月28日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本住宅市場上週末（5月23-24日）拍賣成交率為86%。在今年前四個月，墨爾本東部的格倫維沃裡（Glen Waverley）區和蒙特維沃裡（Mount Waverley）區分別賣出了100棟以上，，價格愈百萬澳元的住宅。根據數據顯示，首房購買者的信貸能力有所改善。

據澳新社報導，墨爾本的秋季還有兩週時間，房地產市場也將進入銷售淡季，但過去一週的房地產交易行情卻很火爆。都門（Domain）集團房地產交易數據顯示，在今年前四個月，售價在100萬澳元以上的前六個區是：布萊屯（Brighton）區（117棟）,格倫維沃裡（Glen Waverley）區（109棟）,蒙特維沃裡（Mount Waverley）區（106棟）,伯爾文（Balwyn）北區（95棟）,丘爾（Kew）區（85棟）和坎伯韋爾（Camberwell）區（69棟）。除布萊屯區之外，墨爾本東部地區是上漲幅度最大的區，最具代表性的是格倫維沃裡和蒙特維沃裡。

根據「房地產評論」最新數據，在過去一週進入拍賣市場的住宅總數是941棟，其中138棟住宅在拍賣前出售，637棟住宅在拍賣中成交，165棟住宅未能在拍賣中成交。總成交額為7.222億澳元。

售價最高的前五棟住宅是：布萊屯（Brighton）東區46 Canberra GR（售價401萬），圖拉克（Toorak）區1 Russell ST（售價396萬），坎伯韋爾（Camberwell）區27 Donna Buang ST（售價327萬），伯爾文（Balwyn）北區82 Maud ST（售價308.3萬）以及伯爾文北區82 Maud ST（售價280.5萬）。

售價最低的五棟住宅是：聖艾爾伯恩斯（St Albans）區4 Dumosa CT（售價24.75萬），諾倫（Norlane）區1 Cortina Cl（售價25萬），克瑞吉本（Craigieburn）區17 Brighton Pl（售價29.5萬），卡洛姆（Carrum）區1 Moorhen CR（售價30.4萬），福蘭柯斯屯（Frankston ）區1 Mitre CR（售價30.子萬）。

澳洲統計局的數據顯示，首房購買者的信貸能力有所改善，這個群體的住宅信貸批准數在三月份增長了10.9%。在今年前三個月，首房購買者的信貸批准數比去年同期增長了16.7%，首房購買者的平均信貸額在三月份為31.91萬澳元，比去年同期增長了4.3%。
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責任編輯：李熔石