【大紀元2015年05月21日訊】（大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導）週三（5月20日），房地產網站 Trulia 公佈了一組數據，顯示了大學畢業生在全美不同城市租房的開銷，其中租房最昂貴的4個地區包括俄勒岡州的波特蘭市（Portland），加州的河濱市（Riverside）和橙縣（Orange County）以及佛州的邁阿密市。

Trulia公司的數據顯示在佛州的邁阿密－戴德郡，不到1%的公寓是剛畢業的大學生有能力支付租金的。該地區新大學畢業生的平均工資為25778美元，通常租金佔一個人收入的三分之一或者更少。根據這一常規，只有0.4％的公寓適合這些大學畢業生租賃。而在臨近邁阿密市中心的地方，即使一個年收入35000美元的大學畢業生也很難找到一個支付得起租金的公寓。

Trulia公司發現由於租金不斷上漲，邁阿密市便宜公寓的數量與去年相比減少了40%。2015年5月份邁阿密公寓的平均租金為2200美元，同比2014年5月份是2000美元，這意味著一個年收入86000美元的租戶才可以輕鬆租下這樣的公寓。對於絕大多數大學剛畢業的學生來說，只能與三個室友合租了。

事實上在過去的幾年裡，邁阿密地區的公寓建築在持續增加，但絕大多數新建公寓都是中高檔。由於大量外資的流入，土地價格的上升以及建築成本的增加，建築商只有建造中高檔公寓才會有理想的投資回報，因此邁阿密地區的公寓租金不斷上漲，而且目前沒有任何跡象顯示這個趨勢會有所改變。

全國範圍內公寓租金最便宜的地區包括聖路易斯，達拉斯，休斯敦，亞特蘭特和鳳凰城，其中在聖路易斯，每5個公寓裡就有一個適合剛畢業的大學生租用，而在邁阿密，這個數字是0.4％。

責任編輯：吳蔚溪