【大紀元2015年04月09日訊】(大紀元記者李霞報導)清明節期間，中國大陸各地出現墓地20年到期繳費潮，「一墓難求」，墓地價甚至超過房產價格十倍以上的亂象再次引起強烈的社會反響。而官員的豪華墓地更被诟責，被指死人跟活人搶地。有民主人士直指中共一黨專制體制導致畸形社會現象。

墓地使用期限僅20年

清明節期間，中國山東、北京、遼寧等很多地區都出現了墓地20年「到期潮」。和只有50年或70年的使用權的商品房類似，中國的墓地沒有產權，不能自由買賣，繳費期限最長是20年。

在當今中共制下的中國，土地的所有權不屬於個人，雖然中國人有入土為安的習俗，但卻已經無法像傳統中那樣擁有自己的一席葬身之地。

2007年，瀋陽市渾南區政府將一市民家族的17座祖墳墓平毀，受害人一直與官方進行交涉和訴訟，直到2015年，瀋陽市中級法院才做出判決，即瀋陽市渾南區政府賠償該市民8.16萬元。

墓地的土地產權屬於國家，私人只能租用。按中共現行規定，人們購買一塊墓地所花的錢實際上只能使用20年，20年後要重新繳費才能繼續使用。但繳費到期後的墓地續費價格、時間等被中共民政部納入地方財政項目，由各地自行確定，沒有統一規定，但各地都有規定對逾期不繳費墓地作為無主墓或遷墳處理。

墓地是房產的14倍到 17.5倍

今年，不少地區的墓地到了20年使用期，出現墓地價格飛漲現象，「死不起」成為越來越多普通老百姓的無奈感嘆。

「A股殯葬概念第一股」福成五豐在2012年至2014年上半年期間，其墓穴均價從2.84萬元上漲到4.17萬元，漲幅近150%。

《北京晨報》報導，目前每平方米墓地的價格遠超過同區域的房產，上海嘉定區的「青竹園」、「長安墓園」等處面積為一平方米左右的墓地價格約為5萬元至8萬元，而嘉定區新開樓盤的價格水平多維持在每平方米1至2萬元之間，墓地的單位價格是房產的4至5倍，按年均單位「居住」費用計算，墓地是房產的14倍到 17.5倍。

目前各地的墓地價格均在上漲，北京的低檔墓售價近4萬元，中等墓約7萬元，高檔墓幾十萬元。

江蘇一處佔地2.46平方米的豪華墓售價達11.8萬元；山西經營性公墓一塊普通墓地價格為兩三萬元，面積14.5平方米的「庭院式墓地」價格36萬元、面積至少13平方米的「單層涼亭式墓地」價格約50萬元，面積約20平方米的「雙層涼亭式墓地」價格約60萬元。天津元寶山莊陵園每平方米墓地的價格至少是4.88萬元，天津寢園公墓面積為3.6平方米的風水區域墓地價格至少是35萬元，南京市美人山公墓內有兩處超大墓地的售價超過80萬元，佔地總面積超過260平方米。

北京八寶山、福田公墓、萬安公墓等處的墓地價格目前均在幾萬元至十幾萬元之間，且多處已無墓可賣，民眾「一墓難求」。 上海市區華亭某公墓的面積為2平方米左右的朝南中式雙穴墓最低報價達6.5萬元，並已「有價無市」。

豪華墓多 民稱活人都沒住處

花費數百萬元的「豪華墓」多地都很常見，有的是官員用貪腐款項所購買，有的是富人所購買。山西太原附近一家公墓，一處價值36萬元的「庭院式墓地」被指就是山西省某廳級單位官員家的。

今年1月，南京市原市長季建業也被控曾以低於市場價50多萬元的價格，購買佔地面積為150多平方米的某公墓墓穴用地。

古藺村村民黎起群向大紀元記者哭訴：「我們活人都沒有地方住，他們的死人比活人住的還要豪華、還要好，太張揚了，我們反對這種死人住幾百萬的地方，我們老百姓連幾萬塊錢的住處都沒有。」2007年，四川省古藺村幾百戶村民的房屋被強拆，土地被強征，上訪沒有人管，政府不作為，還把上訪村民打死打傷。流落在外的村民仍沒有得到可以回家的消息。

旅居美國的民主黨派人士付申奇接受大紀元採訪時說：「大陸有許多奇怪的甚至可以說是畸形的社會現象,其中一個現象就是平民居無定所，但是對許多富人來說，那個墓地都是一個豪華建築。這種現象其實也是整個社會兩極分化、貧富不均的一個方面而已。由於中國實行的是一個權力資本，以權力為基礎的資本運作，導致整個社會不平等，貧富差距甚至可以說是居世界首位。如果中國的體制不改變的話，想用政策來改變這些現象都是治表面而已。這個一黨專制的體制不改變，這些現象的改變是根本不可能的。」

責任編輯：李穹