【大紀元2015年04月03日訊】（大紀元記者李明傑邁阿密綜合報導）據《紐約時報》報導，美國密西西比河以東最大的未開發私有土地位於佛羅里達州北部，是一片連綿數百平方英里的巨大森林，最近上市求售，預計賣價將會超過10億美元。

這片巨大的森林土地資源的現有主人是佛州富力林木和土地公司（Foley Timber and Land Company)，土地面積超過5萬6千英畝，與羅德島（Rhode Island)面積差不多大，覆蓋著杉樹、橡樹和其他硬木樹種。這片土地完整無間，沿墨西哥海灣，從佛州首府塔拉哈西市（Tallahassee，FL)綿延至蓋斯維爾市（Gainsville，FL），僅有富力公司一定規模林木業運作，每年賺取5千萬美元的收入。

但是，這一土地資源的最大購買點不是林木業，這是佛州最大的無人居住的角落，買家在這片土地上將有機遇發展或出售開發權。按照富力公司主要合夥人，哈維．李奇（Howard Leach）的話講：這是「佛州的未來」，發展潛力巨大，一旦起步，將會非常驚人。此外這是一處幸運的土地，從來沒有受到過颶風的侵擾。

這片土地曾經是大名鼎鼎的跨國消費品巨頭寶潔公司（Procter & Gamble）擁有，它採伐森林的樹木，在近鄰的木材加工廠生產紙漿來製造嬰兒尿布。1994年，寶潔公司把這片土地出售給投資集團，該集團以李奇和西部信託公司（Trust Company of the West）的創始人羅伯特．戴（Robert A. Day）為首，其他投資者包括家得寶（Home Depot)的創辦者之一肯尼．藍宮（Kenneth Langone)和前美國國務卿亨利．基辛格（Henry Kissinger)。除了擁有富力公司之外，李奇在亞利桑那州，加利福利亞州和俄勒岡州擁有住宅大樓。其本人在小布什總統的第一個任期內（2001年至2005年）曾擔任美國駐法國大使。

寶潔公司的木材加工廠也已由喬治亞太平洋公司（Georgia-Pacific）擁有，該公司仍然繼續從富力公司夠買木材，製造紙漿和其它紙製品。

李奇表示，他和羅伯特不曾尋求開發這片土地，是因為需求不大。但是隨著佛州的繼續發展，這片土地遲早會有足夠人氣。他們將引入一些小公司，慢慢地這裡就會變成佛州的發達地區。

為持續發展，富力公司和該片土地所在的泰勒郡（Taylor County)政府合作，發展了一個佔地12萬8千英畝的開發計劃，其中有1/3的土地將會被開發成房屋或商業房產。據瞭解銷售程序內情的人士透露，最有可能的買家是養老基金、大學捐贈基金、主權財富基金和房地產投資信託基金。這些買家通常會對森林用地這樣有長期穩定回報的資產感興趣。

責任編輯：黃雲天