【大紀元2015年04月03日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）美國地產大亨澤爾（Sam Zell）週三（2日）表示，全球央行的貨幣寬鬆政策已大幅推升股票、地產、藝術品等各類實質資產，股市和經濟之間的巨大落差持續擴大，資產追高的需求寥寥可數，當前的股市並沒有反映我們所看到的危機。

CNBC新聞網報導，澤爾稱美元指數今年首季上漲近9%，創下2008年第三季以來最佳績，是一場「有趣的金錢遊戲」。

對於過去一年來，歐元兌美元重貶20%，日圓也兌美元大貶15%，重創美國企業的海外產品競爭力一事，他說，「幾乎每家公司（特別是跨國企業）都繳出不如預期的數據，貨幣貶值造成企業利潤衝擊更明顯。」

澤爾是股權投資集團（Equity Group Investments）的創辦人，其發跡始於房地產，該集團現在有興趣投資的領域包括能源、物流、製造、運輸和通信等行業，目前的操作重心是賺取公營和私營企業的固定收益。

對於美國當前的房地產，澤爾認為美國正處於一個「去城市化」（desuburbanization）的大趨勢中，其結果是不會出現過去越來越多人們湧進城市居住時的大量房屋興建熱潮。

據統計，美股目前的牛市已進行6年多，超過典型牛市的3.5~4年。此外，美股自2011年夏天以來都沒有進行10%（或更多幅度）的修正，市場預期回檔修正漸趨濃厚。

澤爾現年73歲，《福布斯》估計其身價高達49億美元，他擅長在資產價格低迷的時候大舉進場，素有「墳墓舞者」（grave dancer）之稱，此時他對美股敲響喪鐘，特別值得投資人留意。

此前，諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert Schiller）也連續幾個月發出美股高估的警訊。他在3月下旬警告，股市在大量投資簇擁下已出現「新常態榮景」，但市場卻不見任何樂觀氣氛，漲勢反由恐懼帶動，因此要小心潛在的股市泡沫。

責任編輯：李玉