【大紀元2015年04月24日訊】（大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導）最新數據顯示，珀斯有的外城區正轉變成新內城區。

據澳廣新聞網報導，周邊地區和一向受歧視的地區的房產，在現在的房產市場上不再疲弱。去年房價方面表現最佳的十大市區推動了很多健康性的市場競爭，從而有益其於房產市場站穩腳跟，Champion Lakes區、Balga區、Kiara區和Maida Vale區都赫然在列。

南部地區的Medina區躋身於前十名排行，Koondoola和Girrawheen也位列北部地區前十名。來自Kalamunda區LJ Hooker房產中介的威寧（Grant Winning）表示，Maida Vale因為位於山腳，因此這個區的房子都是可負擔得起的。

來自房地產公司Elders Southern Gateway的巴澤勒（Aaron Bazeley）說，Medina區鄰近Kwinana就業中心，一貫認為那裡有很少的居民住房。他說：「我們發現30萬澳元以上的房子就會在兩三週內售出。在Summerton路有一套房子在第一次展示房子時，就有十家來看房，結果在當天就出售了。

這套房子有三間臥室、一個浴室，佔地979平米，以37.5萬澳元售出。徹底改變了以前的名聲。越來越多的初始買家和投資者們對這些地區感興趣，他們似乎也被重視起來。從中得出的教訓是，要趁熱打鐵。

Bell Merenda房產中介的密任達（Lee Merenda）稱，Balga已經發生很大的變化，傳統的728平米的三塊佔地都被開發商搶購一空。他說:「負擔能力是推動增長的動力，還因為其距離市區的地理位置也是一個主要原因。」他接著說，「還有一些新的地區，例如Alkimos，距離市中心只有25公里。」

房價增長前10名的地區如下：（以1年房價中位置增長比例來算）

Perth-44.2%
WestLeederville-35.3%
Coolbinia-24.2%
Coolbellup-19.6%
Joondanna-18.4%
Como-15.9%
ChampionLakes-14.7%
Balga-14.4%
Kiara-14.1%
MaidaVale-13.8%

註：12個月內房產銷售低於10例的地區未包含在內。

責任編輯：高敏