【大紀元2015年04月01日訊】（大紀元記者慈蕊法國報導）巴黎豪華房產多，而且價格不菲。房產中介近期對全市不同的地段房產行情進行了統計和分析，排列出100條房價最高的街道，給有意在巴黎購房的人士一把標尺。

據法國挑戰報（Challenges）與其合作者MeilleursAgents.com的調查，今年巴黎房價最貴的街區在巴黎第八區的蒙田大街（Avenue Montaigne）。去年巴黎房價最貴的街區是七區塞納河左岸的奧賽碼頭（Quai d’Orsay），今年它排名第二。

近幾個月，蒙田大街的房產交易非常多，房價令人驚嘆，每平米的房價超過22000歐元，有些甚至高達每平米40000多歐元，平均房價每平米17392歐元。特別是位於該街有店舖的一邊價格更是高昂。

去年年初，香奈兒集團曾在此擲金1億4千萬歐元收購了一套600平米的房子（位於51號），每平米房價大約23萬3000歐元，比居民房每平米的房價高出10倍。

調查顯示，塞納河左岸、六區的聖日耳曼德佩（Saint-Germain-des-Pr□s）、埃菲爾鐵塔附近以及塞納河周邊都是最能吸引購房者的街區。塞納河左岸的房價一直都很高，其中有三分之二的街道房價都是巴黎最貴的。

右岸也因一些新興街道的繁榮而房價大增，特別是橫跨巴黎右岸第三區和第四區的瑪萊區（Le Marais）的房子，如Sainte-Croix de la Bretonnerie大街、Tournelles街、Sévigné街、Rosiers街等，房價都非常貴。

巴黎房價雖貴，但與往年相比，今年巴黎的房價普遍走低。在巴黎購買500萬歐元以上房產的買主有80%是外國人，由於經濟普遍低迷，減弱了外國人的購房欲，導致房價萎縮。如蒙田大街的一套房子價格在六個月內從600萬歐元降至490萬歐元。

去年位於巴黎第十六區的最貴街區有15%的房子售出，而今年只有3%。八區的房產市場份額減少了一半，只佔6%。在巴黎買房的外國人主要有巴西人、俄羅斯人、美國人及一些來自石油輸出國的富人。

近幾個月來，在巴黎買房的外國人在減少。巴西人和俄羅斯人因本國貨幣貶值，降低了他們在巴黎購房的熱情。來自石油輸出國的富人因收入減少，在巴黎的房產投資也減少了一半。

美國人曾在巴黎掀起購房熱，但隨著美國房價下跌，他們將資金轉向美國的房產。如今巴黎房價偏低，他們又回來了。一些美國人賣掉了在美國的部份房產，在巴黎購房，享受巴黎的低房價。

責任編輯：德龍