【大紀元2015年04月01日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）隨著股市投資者歡迎北京刺激中國疲軟的房市的最新舉措，外媒評論，中國銀行家們卻在咬緊牙關忍受進一步放鬆購房借貸規則給他們帶來的風險。

路透社3月31日報導說，北京決策者對持續的房地產市場疲軟及其給經濟帶來的拖累感到驚慌，週一（30日）說他們在六個月內第二次降低首付並提供更大的稅務優惠。

當局的希望是通過允許購房者更容易獲得按揭，中國可以復甦房市。房地產佔據經濟的15%。現在房價正以創記錄的速度下跌。

但是對於那些負責執行優惠政策的銀行家而言，購房者獲得的利益在某種程度上就是他們付出的代價。

「現在對於我們的困難是存款已經下滑，它增加了我們的風險。」中國四大銀行之一的貸款官員說。

「如果某些人沒有信譽，我們不會借錢。」他說，最近對借款人的審查變得更嚴格。

另外兩家公司的銀行家們說他們將遵循政策路線、降低第二套房首付，但是僅止於此，按揭利率不太可能下調。

「在70%首付的水平上我們已經在虧錢。」一家中等銀行的銀行家說：「我們不太可能降低借貸利率。」

隨著經濟放緩，中國幾家最大銀行最近報告盈利減少，壞賬飆升到多年來最高，令它們更加擔憂增加對經濟最疲軟領域如房地產市場的風險暴露。

未售房屋龐大的過剩可能抵消銷售增長，遏制價格和新投資。

華僑銀行經濟學家在研究報告中說：「至於目前的措施能否支持房地產市場仍然不確定。然而，越來越清楚的是，經濟增長再次成為決策者的首要擔憂。」他們並預測今年第二季度有更多降息和其他寬鬆措施。

然而對於股票投資者而言，對購房者寬鬆的借貸政策是個受歡迎的消息。受到地產股和銀行股的提振，週二早上中國股票滬深300指數達到七年來新高。

責任編輯：孫芸