【大紀元3月8日報導】（中央社紐約7日專電）紐約市是全球旅遊重鎮，觀光及旅館業十分發達，也是財源收入之一。不過美元升值、全球經濟疲軟，境外遊客成長有限，加上利率可能上調，讓開發商投入旅館業熱情減退。

房價下滑連帶影響旅館業獲利，研究機構STR統計指出，今年1月紐約市旅館平均每間房間獲利較去年同期下滑12.9%，住房率也下降4.7%，只有68%，平均售價也從208美元下降到190美元，跌幅8.6%。

這種現象不只曼哈頓才有，就連過去10年十分火紅的法拉盛商圈也連帶受到波及。法拉盛現有19家具有星級的飯店，最近或因低溫氣候，旅館業績下滑，住房率平均不到5成，競相祭出低價或折扣搶生意。

數據顯示，今年1月紐約市旅館業表現不如其他旅遊業發達的城市，包括舊金山、洛杉磯與波士頓。不過去年美式足球超級盃1月在紐約舉辦，吸引不少外來球迷。

紐約市旅遊宣傳機構NYC & Company公司統計，去年造訪紐約的5640萬旅客中，1220萬人來自境外。專家分析，除了天候外，美元升值也讓外國觀光客卻步，也有人認為大幅增加的房間數也是影響旅遊業及銷售數字不佳因素之一。

過去數年的低利率有助開發商降低營造成本，讓新旅館如雨後春筍般在全市各處出現。研究機構STR指出，從2009年至2014年，紐約市的旅館房間數每年約4%速度增長。光是去年，開發商在現有10萬8592個房間外，又新增4348間，還有1萬4272間等待完工。