【大紀元2015年03月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）中國買家利用長達一週的中國新年假期湧向墨爾本，一些代理商表示，這意味著大筆交易。墨爾本房主也抓緊機會將房產上市套現。

據悉尼房地產網站報導，來自中國大陸的買家正在利用節日假期搜尋房產，許多人甚至在中國之前就做出了購買決定。

房地產公司Hockingstuart Balwyn的海倫‧嚴（Helen Yan）稱，很多賣家已趁著中國買家前來墨爾本旅遊，在二月份就把自己的房產推向市場。她說，這段時間是今年交易最繁忙的時間，她已將今年上市的16套房產出售了七套。「在通常的情況下，他們會來一週，然後他們會做出自己的決定。」

嚴表示，與其它月份相比，二月份的房地產出售量增長了50％，平均銷售價格約為200萬澳元。

許多專家表示，海外投資者只能購買期房，但也有例外。

臨時居民可以購買一套現房自己居住，條件是當他們不再居住時，他們須出售該房產。對於非居民而言，他們可以購買現房進行重建，重建工程需在兩年內開始。

在中國推廣澳洲房地產的網站Juwai.com的聯合首席執行官亨利（Simon Henry），在大量來澳旅遊的中國遊客中，有許多人同時也在調查他們如果移民，所希望居住的地區。

「通常情況下，他們會在中國時就做好所有的調查，如果他們有興趣購買某一處房產，他們仍然喜歡飛過來買房，」他說。

「他們會來到這座城市，前往一小鎮，他們心中已有了一個特殊的議事日程。 無論是投資房產，還是為了尋找給自己孩子準備上大學或中學的學習期間居住的房子。」

Marshall White房地產公司的主任徐明（音譯： Ming Xu）表示， 在過去的兩週中，海外的中國買家出現在Biggin和Scott Glen Waverley郊區的每一處房地產拍賣會上以及房產開放日中。

中國新年前後的15天都是他們公司的銷售旺季，今年由於澳元疲軟，情況更是如此。

「與三年前相比，中國買家已有了20％至30％的折扣。，」徐說。

最近，他以136萬澳元的價格賣出了位於東伯伍德（Burwood East）的一套房產，超出原價 10萬澳元，並創下了該區的房價記錄。該房產是當地華人買家，拍賣過程中受到了中國新年期間來澳的中國大陸買家的強烈競爭。

責任編輯：簡玬