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【大紀元2015年03月06日訊】（大紀元記者鄭莰露新澤西綜合報導）抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association， MBA）的最新報告顯示，新州房貸壓力緩解，但導致不良資產(distressed property)的高房貸利率、遲繳房貸、房屋止贖 （Foreclosure）等的比例依然居全國最高幾個州之列。
　　
2014年第4季度，州內房貸拖欠或止贖率為14.8%， 比去年同期微降。 新州總體上實行房屋止贖的進度較慢是因為房屋止贖需要通過法院。另外，2011年以後，人們開始質疑抵押貸款行業是否在踐踏借貸人（房主）的權利，由此州內房屋止贖減緩，致使不良資產越積越多。至今借貸公司仍然在處理當時積壓的貸款問題。MBA報告表明，50個州中，新澤西貸款拖欠率排第13位，房屋止贖率位於第2。全美範圍內，只有8% 的房屋貸款遇到麻煩，5.7%拖欠繳款， 2.3% 房屋止贖。 這是2007-09年經濟衰退期間和2008年金融危機從未出現的低水平。
　　
MBA分析家沃爾史（Walsh）表示：目前，75% 的問題貸款起源於2007年或更早。當時貸款標準寬鬆，房屋泡沫允許不符要求的借款人得到貸款。 但許多屋主無法按時付款，尤其是當經濟衰退導致廣泛裁員的時候。現在的低拖欠率是因為借款人的信用較好。他預計經濟的改善和就業市場強勁將進一步提高抵押貸款的情況。◇

責任編輯：唐超