【大紀元2015年03月27日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲地產巨頭斯托克蘭德（Stockland）在墨爾本北部推出了一個全新的地皮加建房項目。三居室獨立屋總價最低只要27萬澳元，還不到目前墨爾本獨立屋中位價的一半。開發商說，該項目對首購房者提供了精明的入門價。

據金融觀察報報導，這一新區位於距離墨爾本市中心35公里、北部的克洛弗斯爾頓（Cloverton）。一塊294平方米的地皮將從12.9萬起價。比中介Olive Hume Real Estate的數據——墨爾本新開發區普通的448平方米地皮的中位價便宜約8萬澳元。

據CoreLogic RP Data數據，今年2月，墨爾本的中位獨立房價格為54.9萬澳元。

在一期發售的34塊地皮中，只有少量這種非常小的地皮 。但斯托克蘭德公司維省住宅經理傑森‧肖（Jason Shaw）說，該地區將會被建成維省有史以來最大的住宅區——有超過1.1萬塊地塊發售。在後期發售中，還會混合一些小地皮發售。

「近年來，北開發區房價增長很好，因此我們不斷在降低門檻，儘可能吸引被阻在房市之外的客戶群。」傑森‧肖說，「這些較小的地塊，為首次購房者提供了一個精明的入門價。」

傑森‧肖說，人們可以在一塊小地皮上建立一個帶後院的獨立三居室住房，有一個小小的前花園、單車庫或雙車庫，總成本約為27萬澳元。他說目前已收到了一些人訂購小地皮的定金。

在未來的35年，佔地1141公頃的大型住宅社區克洛弗斯爾頓將會大力發展，整個發展計劃的最終費用預計將超過46億澳元。首批的道路建設和服務工作現已開始。

克洛弗斯爾頓之後的下一個大計劃將是聯盛集團（Lend Lease）的卡羅琳（Caroline Springs）計劃，將會釋放1萬塊地皮，然後是斯托克蘭德的一個8000塊地皮的發展計劃。

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