【大紀元2015年03月20日訊】（大紀元記者李明傑邁阿密綜合報導）總部位於英國擁有百年歷史的老牌房地產顧問公司萊坊公司（Knight Frank）每年都會發佈《財富報告》，今年的報告把邁阿密列為世界上對超級富豪們最重要的城市之一。

萊坊公司根據每個評選城市的商業聯繫，經濟活動和生活方式定義它對超級富豪們的相對重要性。報告說，世界排名前40的城市是那些「富豪們聚集、工作、投資、教育和休閒的地方」。《財富報告》對超級富豪們的定義是至少擁有3000萬美元的資產。在該報告中，倫敦佔據頭號交椅，被評為最重要的城市。之後是紐約，香港，新加坡，上海，邁阿密，巴黎，杜拜，北京和蘇黎世。

南佛州早已是億萬富翁們的家園。當然，並不是說他們都住在邁阿密，但是他們絕對喜歡在這裡做生意、娛樂和遊玩。富豪們大都把他們的主要定居地點設在倫敦、東京、新加坡和紐約、而在邁阿密置產投資。該報告研究發現，邁阿密是全美高端房產最昂貴的城市之一。在邁阿密，一百萬美元能購買59平方米或635平方英尺的豪華房產，在全球排名第11位。最貴的是歐洲的摩納哥，一百萬美元只能購買17平方米或183平方英尺的豪華房產。同時，富豪們也非常樂意乘坐他們的私人飛機進出邁阿密。根據2013年的數據，邁阿密至紐約航線是世界第2最繁忙的私人飛機航線，而紐約至西棕櫚灘航線則佔第4位。

也許是受益於富豪們的消費，南佛州的奢侈品市場也持續火爆。邁阿密林肯大道（Lincoln Road）的零售租金持續上漲，布里克爾城市中心（Brickell City Centre）和邁阿密世界中心（ Miami World Center ）也將推出零售區。

邁阿密世界購物中心的發展商，同時也是福布斯公司的合夥人大衛-福布斯（David Forbes）說，在奢侈品零售市場上，邁阿密是繼紐約和洛杉磯之後的第三大市場，對我們的購物中心來說，不僅僅能夠開張，還有足夠的空間獲得豐厚利潤。

在棕櫚灘郡的沃思大道（Worth Avenue）上，意大利奢侈時裝零售商MaxMara將租用2000平方英尺的店面，和其它名牌如菲拉格慕（Salvatore Ferragamo），華倫天奴（Valentino）和梵克雅寶（Van Cleef & Arpels）吸引富豪們的消費。沃思大道是世界上最佳的奢侈品零售區，與世界上其它的購物區如紐約第五大道，巴黎香榭麗捨大道和好萊塢羅迪歐大道等等並駕齊驅。位於該大道菲拉加莫購物中心（Ferragamo building） 的商業地產銷售代理副總裁斯科特-沙羅（Scott Sheron）說： 「由於南佛羅里達經濟好轉，我們預計奢侈品零售業將在棕櫚灘郡發展更大」。

而在勞德代爾堡，富蘭克林街商業地產商剛剛完成了兩座開放式零售中心的的交易，區域管理合夥人格雷格．馬特斯（Greg Matus）說，投資者對多租戶零售中心的需求有很高的需求。籌集資本的成本競爭很激烈，南佛州的商業地產租金在上升。為佛州商業零售中心的買賣創造了一個很好的條件。

責任編輯：吳蔚溪