【大紀元2015年03月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）由於公寓市場升溫，本地大多數公寓建造商正急於把它們的新項目建成出租。建造商Charlie Corson也不例外，但該公司還有更大的動力把他們位於李察遜市的新建公寓小區開放出租，因為隔壁的公司園區有8,000名員工正在遷進來上班，對公寓的需求不言而喻。

該建造商新開發的公寓項目擁有403個出租公寓單位，距離State Farm保險公司在李察遜的大型新園區僅相隔一個街區，屬於李察遜市耗資16億美元的「都市線」(CityLine)開發區內四個主要出租公寓社區之一，並且是首個開放出租的。「都市線」開發區位於Plano Road和布什收費公路交界處。

Corson表示，他們的公寓地點相當理想，已經有人和他們簽了租約並熱切期待搬進來。他們建造的公寓的月租金起點將接近1,000美元。該開發商目前正在計劃第二期工程。其第二期工程將佔地8英畝，有450個公寓單位。

「都市線」開發區項目佔地186英畝，是北德州最大的新就業中心。除了State Farm公司的員工，Raytheon公司也有1,700多名員工將在今年年底遷進這個項目。

因此公寓建造商急於把公寓建成也就不足為奇了。

另一家公寓建造商Trammell Crow Residential公司則計劃在布什收費公路的南面State Farm公司大樓的西側建造1,250套公寓單位，第一期工程已準備破土動工。該公司的高級董事總經理Steve Bancroft說：「標準的公式是，一個地區每新增五個工作職位就需要一套新的公寓。」

該公司的第一期工程共有351個公寓單位，地處DART通勤火車站旁邊，並將於明年完工。Bancroft表示，在北德州很難找到比這更好的地點了。

而在布什收費公路的北側，與State Farm公司園區遙遙相對的位置，另一家開發商Trinsic住宅集團公司在這裡收購的近12英畝的土地，該公司認為這個地點的可見度相當高，這是他們收購這片土地的原因，他們計劃在這裡建造一處名為Aura One90的公寓社區。公司的董事總經理Adam Brown說：「即使沒有State Farm公司，這裡仍然是一個極佳的位置。」

除了State Farm公司和Raytheon公司的辦公空間外，「都市線」項目還將包含超過10萬平方英尺的零售空間和餐廳，此外還有一座雅樂軒酒店(Aloft Hotel)正在興建中。

而總部在歐文市(Irving)的開發商JLB夥伴公司(JLB Partners)則正在位於項目中心地帶的零售空間上方建造532套出租公寓。

責任編輯：李元