【大紀元2015年03月01日訊】(大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)悉尼房地產去年業績表現不錯,大量房屋的銷售價格高達千萬元以上。
據澳洲新聞網報導,澳洲房地產網站信息,2014年售出的最昂貴的房產為招聘女王羅斯(Julia Ross)的迷人宅邸。
這棟被稱作Villa del Mare的1,500平方米的非海濱豪宅以39,000,000澳元售出,創下2014年度住房銷售價格最高記錄,現在也是全澳非海濱住房的價格記錄。
羅斯在10年前以21,500,000元的價格購買了這棟擁有6間臥室的豪宅,自2011年以來一直試圖以4,000萬元的價格銷售出去。
當Double Bay的LJ胡克(LJ Hooker)房地產代理公司的馬洛夫(Bill Malouf)去年再次將該房產掛牌出售時,他說2014年是出售該房產的好時機,有很多人看房。以前沒有出現合適的報價,但這次房產成功出售。
與此同時,馬洛夫在銷售Point Piper(112 Wolseley Rd)的另一所豪宅,其房主是捲入謀殺案的聲名狼籍的商人麥迪克(Ron Medich)。
根據RP Data數據,Point Piper如羅斯的房產以及其它幾棟千萬澳元級別的豪宅已經上市數年,甚至有從55,000,000澳元的出價降至6月出售時的37,000,000澳元。
就像擺好了的多米諾骨牌,悉尼的豪宅在2014年陸續售出,佔據了全澳出售的最昂貴住宅的前10名。
這證明了悉尼是全澳住房最貴的城市,以下為澳洲房地產網站列出的2014年出售最昂貴的十大豪宅。
一、39,000,000澳元(63-67 Wolseley Rd, Point Piper)
該豪宅的前主人為招聘女王羅斯,這棟非水景豪宅已在市場上掛牌3年,最終於去年10月份售出。
二、37,000,000澳元(112 Wolseley Rd, Point Piper)
早在2011年曾出價55,000,000元,該豪宅由麥迪克與妻子歐蒂塔(Odetta)在2003年時以15,150,000澳元所購。
這棟5間臥室、7間浴室的房產近年來由建築師卡頓(David Katon)重新設計,擁有悉尼海港如明信片般美麗的景色。
三、30,000,000澳元(130 Wolseley Rd, Point Piper)
還是在同一條街上,這棟臨水豪宅擁有船塢碼頭、6間臥室、8個浴室、1間20座位的餐廳、員工宿舍及海濱游泳池。
該豪宅的前主人為已故的電器開關公司HPM Industries老闆彼得和露絲•西蒙(Peter and Ruth Simon),他們在1996年以1200萬澳元購買該房產。
四、16,000,000澳元(8A Ginahgulla Rd, Bellevue Hill)
這棟與市議會存有爭議的房產於去年5月由印尼傳媒集團Emtek大亨薩裡阿特麥迪加(Eddy Sariaatmadja)售出。
這位富翁以14,500,000澳元於2009年購買該所房產,並立即提出在這棟三層樓的房上加建房頂露台和玻璃樓梯的計劃。
這棟1300平方米的房產出售時已批准了改建計劃,可將其改建為擁有8間臥室、5間浴室、1個獨立的工作室及可轉彎可容納8輛車的車庫的宅邸。
五、16,000,000澳元(8 Burran Ave, Mosman)
該豪宅的前房主為招聘行業巨頭摩根(Geoff Morgan)和妻子羅斯林(Roslyn),上市僅三個星期就通過私人協約方式於去年9月出售。這創下了Mosman的房產價格記錄,刷新了21 Carrington Ave房產於2014年4月售出時的15,600,000元價格記錄。
這棟極富魅力的房產擁有5間臥室、獨立休閒區及帶壁爐的正式起居間、帶天燃氣的美食廚房、酒窖和一個無邊泳池。
六、12,750,000澳元(20 Ray Ave, Vaucluse)
該房產戶外面積達1233平方米,室內767平方米,由建築師戴薩特(Michael Dysart)設計,擁有海洋和悉尼港的極致美景。
2014年5月售出的這棟豪宅的賣家是ISS Australia總裁哈德森(Dane Hudson),他於2003年以5,250,000澳元購買的這棟三層樓房產。
該房產還擁有科爾曼(Jane Coleman)設計的煤氣加熱游泳池和帶燒烤台的茂密的私人花園。
七、12,500,000澳元(12 Chevalier Cres, Hunters Hill)
佔地1,700平方米的這棟豪宅擁有6間臥室、遊艇碼頭泊位、檯球室、健身房和容納6輛車的車庫。
該四層樓的豪宅由澳門開發商顏延齡(In Leng Ngan)所建,後來於2002年賣給陳姓人家(Tran family)。
2014年6月上市短短兩週時間就成功售出,買家為北京礦業高管。
八、10,950,000澳元(7/22 Macleay St, Potts Point)
這是2014年出售的最昂貴的公寓房,這套擁有3間臥室、3層高的市中心邊緣的頂層公寓房,設有一座私人的內部電梯、私人泳池、檯球室、雞尾酒酒吧、燒烤露台,每年的房產管理費幾乎高達19,000澳元。
這套680平方米的公寓房於去年5月由富商克勞利(Chris Crawley)賣出。
九、10,175,000澳元(5 Rockwall Crescent Potts Point)
該豪宅是保存完好的格魯吉亞別墅,最初由維季(John Verge)在19世紀30年代為礦產勘測師巴斯比(John Busby)設計。該1,350平方米的地塊建有花園和砂岩房,擁有4間臥室、4間浴室、1間僕人的廚房、臥室和浴室、以及1個酒窖,甚至還有一個地牢。
該房被文物局(Heritage Council)視為悉尼僅剩的幾所文物豪宅之一,於1月份上市出售,古董商巴克利(Lilian Barclay)和退休律師羅拉森(John Rollason)當時希望價格能超過1,000萬元。
十、10,650,000萬澳元(133 Queen St, Woollahra)
在2014年6月,礦業巨頭柯蒂斯(Nick Curtis)和他的妻子安吉拉(Angela)以10,650,000元售出他們的房產。他們於2004年以770萬元的價格購買的這棟由多茲(Espie Dodds)設計的住房,該豪宅擁有一個獨立的客人小房、陽光露台、酒窖和游泳池。
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