達拉斯地區公寓租金創歷史新高

【大紀元2015年02月27日訊】(大紀元記者高強編譯報導)達拉斯和福和市地區的租房客看來難以有喘息的機會,因為該地區的租金上漲勢頭不減。根據來自Axiometrics公司的一份最新報告,今年一月份該地區的平均租金和去年同期相比上升了超過5%。福和市的租金升幅則更大,同比增長了6.4%。

Axiometrics公司的研究部副總裁斯蒂芬妮•麥克萊斯基(Stephanie McCleskey)在報告中說:「令人驚訝的是這些數字出現在新增(出租公寓)供應持續推出之際,這些數字反映了達福地區持續強勁的就業增長。」

達福地區去年的就業增長全美領先,共新增了140,000個工作職位,這也創下該地區年度就業增長的紀錄。達福地區的人口正以每年超過10萬人的速度快速增長。就業和人口的增長推動了公寓的需求。

不過對於租房者來說,要想保持片瓦遮頭就要支付更昂貴的費用。據Axiometrics的數據,在達拉斯地區平均月租金接近1,000美元,而在福和市平均月租金也達到891.70美元。對兩個城市來說都創下租金的歷史最高紀錄。

目前達福地區出租公寓的空置率僅為5%。

根據Axiometrics公司,去年達福地區共有13,000個新公寓單位開放出租,另外還有15,901個出租公寓單位也計劃在今年完工。

麥克萊斯基說:「由於供應大幅增加,我們很可能會看到這兩個都市地區在吸納新的公寓單位後,租金增長和入住率將繼續保持在適當水平。」

責任編輯:李元

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