【大紀元2015年02月26日訊】（大紀元記者李真、林心儀報道）早前政府曾多次表示會再出招壓抑樓市，不過今次財政預算案沒有推出辣招，但財政司司長曾俊華警告，樓市從去年4月起顯著上升，尤其是中小型單位已經錄得至少兩成升幅，政府會繼續密切留意市場情況，有需要時，會推出穩定樓市措施。業界就希望政府不要再推辣招。

嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明指，政府過去幾年已經推出不少辣招，今次沒有再出招，相信是政府希望先解決市民「上車」問題，而且政府現在的做法和以往不同，較為重視解決土地供應的問題。

他不希望政府再推出辣招，「香港最重要的成功因素是自由市場，太多干預始終不好。」他亦指，政府不再收緊按揭成數，因為他們亦看到香港市民始終有置業需求，如果基本經濟因素穩定，港人都樂意買樓為自己開闢一個生活空間。

另外，政府宣佈2015/16年度提供29幅住宅用地，可提供1.6萬個住宅單位，其中16幅是新增用地。溫偉明認為，供應不足以紓解問題，因為香港地少人多，而香港很多地都是填海得來，要找到合適的地皮建住宅的確不容易。

對於日後政府會否再推出辣招，九龍市務及銷售部總經理楊聰永就笑言，更大的辣招已經見過，香港投資者已經見慣風浪，但相信政府不會出「令人驚訝的辣招」打壓樓市，因為穩定樓市亦令庫房收益受惠。他坦言，如果政府之前不出辣招的話，「香港樓市會癲」。

財爺在新預算案中提到，按揭證券公司將會研究推出新的補價貸款擔保計劃，協助有關業主向房委會或房屋協會繳付補地價。民主黨立法會議員胡志偉認為，計劃類似數年前推出的「安老按揭計劃」，以該計劃只有7百多宗（2014年9月數字）申請來看，他預期有關建議的成效有限，亦未能達到政府預期，增加資助房屋的流轉。

他促請政府考慮他提出的建議，讓業主與政府按照業權比例，分享租金收入的情況下，免補地價出租單位。

責任編緝：澹修德