趙少麟之子天津65層高樓剛建好將被拆

更新 2015-12-09 2:51 PM 人氣 10654

【大紀元2015年12月09日訊】（大紀元記者方曉報導）江蘇省委原秘書長趙少麟的兒子趙晉曾在大陸房地產界呼風喚雨，其開發的多個項目違反有關規定，牟取暴利。天津媒體最新披露，趙晉在天津的3座數十層主體封頂的高樓因存在災難性隱患將全部被拆除，而拆除這些高樓不僅耗費巨資，還是個大難題！

趙少麟之子的65層高樓存在嚴重問題剛建好就要被拆

2015年8月14日，江蘇省委原秘書長趙少麟「涉嫌行賄罪」被立案偵查並被採取強制措施。其子趙晉也已被抓。

趙少麟2014年10月11日落馬後，趙晉的「黑歷史」被大陸多家媒體起底。趙少麟兒子趙晉被指是房地產界的「風雲人物」，在該領域堪稱呼風喚雨。據媒體統計，從1994年到被查的2014年，20年間，趙晉在南京註冊成立的公司超過50家，在濟南、天津註冊成立的公司超過30家。北京、上海、深圳等地也都有他的公司。

趙晉在天津負責開發的多個項目普遍存在擅自增加樓房層數，將臥室處理成「飄窗」、「裝飾性陽台」的計算方法，無限制擴大容積率，牟取暴利。知情人士表示，趙晉在天津政界的許多關係都是依靠其父的關係建立起來的。

據悉，天津房地產市場一位專業人士算了一筆帳，按照天津市中心城區的商品房行情，即使以每平方米一萬元計，趙晉開發的項目通過改變規劃、擴大容積率所獲取的非法利益已達數十億之巨。而按照有關規定，開發商通過這種方式偷逃土地出讓金、市政配套費、土地增值稅等數額也將是一個驚人的數字，無疑會給國家財政造成巨額損失。

2015年12月9日，《天津日報》報導，趙晉天津65層高樓剛建好就要被拆，恐成全國第一拆。

位於天津市河東區十二經路與海河東路交口的水岸銀座，是趙晉的開發項目之一。根據規劃要求，水岸銀座3幢樓均為酒店式公寓，其中1號樓和2號樓高31層，高100米，3號樓高35層，169米，總建築面積約10萬平方米。而實際情況卻是，2014年9月左右項目實現主體封頂，其中：1號樓58層到頂（約188米），2號樓41層到頂（約137米），3號樓65層到頂（約208米），總建築面積估計約36萬平方米。

水岸銀座擁有極佳的區位優勢，加上誘人的銷售價格，讓不少人對其抱以厚望並選擇出手。2011年底，水岸銀座開盤後曾一度連奪銷售冠軍的頭銜。

水岸銀座存在擅自更改規劃、嚴重「偷面積」等問題。

水岸銀座項目共有1萬餘套房源，其中七成已售出。自今年11月起，水岸銀座和名門廣場兩個項目進入退房退款程序。但由於部分購房者不認可退房退款方案，導致進展並不太順利。

新聞117記者求證得知，主體完成封頂的水岸銀座的3座超高層公寓將全部被拆除。

業內人士表示，小區人口密度過高，會導致生活舒適度下降。而且，醫療、教育、文化等周邊公共設施是按區域內人口的密度來配置的，如果小區違規建設大幅增加居住人口，將超出其負荷能力，導致看病難、上學難等一系列問題。

更加嚴重的是，一旦這樣的超高層建築出現火災等情況，電梯、消防通道無法承受如此多住戶帶來的疏散壓力，結果將會是災難性的。

而拆除將是個大難題。天津200米以上主體封頂或已建成的高樓目前共有30座，其中水岸銀座3號樓以208米的高度位列第23位。它將成為這座城市首個被拆除的超過200米的超高層。

知情人士透露，由於水岸銀座三座超高層均已主體封頂，受限於地理位置及周邊環境，或無法進行爆破拆除，只能進行人工拆除，預計費用將是巨資。