【大紀元2015年12月18日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）據16日發布的新房報告，截至11月底一年內，橙縣房價增漲近4萬美元，約6.8%。

據房地產公司CoreLogic交易數據，11月橙縣房屋中位數價格為62.3萬美元，而今年最高中位房價為6月份的62.85萬美元。自2012年冬房市回暖以來，橙縣房屋均價增漲了22.3萬美元。

據CoreLogic報告，11月有2,444套房屋、康斗以及排屋進行了交易，比2014年同期2,399所增加了1.9%。過去25年以來，只有5個11月比今年的11月銷售房屋更少。

CoreLogic分析師Andrew LePage說，11月的房屋銷售也是連續第二個月放緩，很可能是受到可負擔能力、信貸限制以及待售房屋少等因素影響。但行業觀察家強調，銷售放緩不是因為缺乏買家。 ReportsOnHousing.com的托馬斯（Steve Thomas）表示，房屋需求很強勁，今年年底前，很可能一直都是賣家市場。

據ReportsOnHousing.com數據，截止12月3日，橙縣有5,388套房屋登記待售，比一年前減少600套，約10%。加州房地產協會首席經濟師Leslie Appleton-Young說，待售房屋很少，市場需求很強勁。

業內人士說，新的房子成交過戶（closing）程序已於10月起開始生效，很可能延緩了過去兩月的房屋過戶數量，造成新房交易量下行。但預計這種影響將是短時的，所擠壓的成交量會在下幾個月反映出來，會有一個飆升。但是不是實質增長，而只是繼承之前的擠壓。

據CoreLogic11月報告，過去6個月以來，南加各縣的房價和交易量都有所增加。南加房屋中位數價格為43.8萬美元，比去年增6.8%；共完成16,122單交易，較去年增加2.4%。◇

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