澳洲悉尼華人區「團售」房宅 每戶多賺五十萬

安妮澳洲悉尼

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【大紀元2015年12月15日訊】(大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導)精明的鄰居們發現,把相聯房子一起賣給開發商比單獨出售能多賺不少。悉尼華人區坎普西(Campsie)的業主們近期就成功地「團售」了一個交易嚐到甜頭,平均下來每戶都比單賣多得了50萬澳元。集體出售已成為賣家應對房市降溫並爭取更多獲利的一種流行策略。

據澳洲新聞網報導,上週悉尼坎普西的伊夫琳(Evaline)街的3家鄰居以486萬的價格將他們的房子一起售出,平均每套160萬元左右。房產公司 Raine and Horne 的經紀人吉姆拉斯(John Gymellas)說,如果這些房屋單獨出售僅能賣出約110萬元。

北貝克斯利(Bexley North)附近邦斯貝瑞(Barnsbury)路19和21號上週六以308萬的價格一起出售,根據Ray White的中介瓦西爾(Peter Vasil)說,這種打包出售比單獨出售每套能多賣28萬。

另一組一起賣掉的房子在利物浦(Liverpool)戴爾大街(Dale Avenue)16和18號,兩家一共賣了190萬澳元,每套房屋比市場價多賣了約20萬元。去年12月,悉尼西郊的五棟房子以破紀錄的2,050萬澳元售出,每棟房子的平均售價為400萬澳元。這比單獨賣房子的叫價高出將近四倍。

房產中介公司Bos Realty的博斯科維奇(Dean Boskovic)說:「去年我在這些地點賣了將近一百套。利物浦地區開發商的需求是巨大的,但幾乎沒有可用的土地,所以如果開發商感興趣,房屋賣家可以賣得更多錢。」他補充說,集體出售已成為賣家應對悉尼房地產市場放緩的一種流行策略。
  
根據Core Logic RP數據,悉尼上週房產拍賣的出清率只有55.2%,略高於一週前的52%,但仍處於三年來的低位。黑鎮(Blacktown)拍賣出清率只有22%,Hills地區為43%,西南為30.4%。 #

責任編輯:瑞木悅

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