【大紀元2015年11月24日訊】（大紀元記者良克霖編譯報導）美國十月份房屋銷售意外走低，在房價增長最快的一些地區銷售量下降尤其多。這可能標誌著在今年早些時候強勁增長後，房屋市場的增長趨勢開始放緩。即使這樣，房屋市場依然非常穩健，預計全年銷售仍然是8年以來最好的。

全美房地產經紀人協會（NAR）週一（11月23日）說，10月份成屋銷售年化戶數達到536萬戶，比9月份下降了3.4%，比去年同期上升了3.9%，也高於今年的月平均值。9月份未修正的房屋銷售量為555萬戶，是自2007年以來的第二高。經濟學家曾預測，10月份成屋銷售年化戶數為540萬戶。

10月份的房屋銷售走低也有跡可循，成屋轉讓的簽約合同連續兩個月下降。上週發佈的數據顯示，10月份新房開工和房建商信心指數都下降了。

房屋銷售放緩以及美元匯率走高，使美國公債價格也走高。在股票市場上，房屋指數成份股上升了0.61%，表現優於大盤。

房屋市場得到強健的勞工市場的支撐，年青人更多地離開父母而獨立居住，但是受到市場上持續短缺的待售房屋所限。這導致了房價上漲，讓很多首次購房者只能觀望。

西部的房屋銷售量下降了8.7%，南部下降了3.2%，中西部下降了0.8%，而東北部保持不變。

根據全美房地產經紀人協會的報告，西部和南部這兩個地區的房價增長最多，因為市場上的待售房屋數量少。報告同時提到，與一年前相比，全美低端房屋的銷售量大幅下降。

上月市場上待售房屋數量為214萬戶，比9月份下降了2.3%，比去年同期下降了4.5%。全美房地產經紀人協會說，這是令人憂慮的。

按照10月份的銷售速度，要售完市場上現有的房屋需要4.8個月，高於9月份的4.7個月。

由於待售房屋的緊俏，房屋中間價比一年前增長了5.8%，達到219,600美元。10月份房價的增長也是連續44個月來的同比增長。

責任編輯：黃小渝