【大紀元2015年11月07日訊】【大紀元記者童雲費城綜合報導】 一般說來，當一個社區的消費標準提高時，低收入者無法負擔，將被迫移居。費城目前也出現了這個情況。最近費城聯邦儲備銀行公佈的一份報告分析了這些低收入者的去處。

在過去10年裡，費城市中心與北部的Callowhill和Northern Liberties平均房價由15萬美元上升至近32萬美元。與此同時，平均月租從707上升至994美元，西費城大學附近月租則從580上升至969。南費城也出現了類似情況，比如East Passyunk 地段的房租上漲16%，黑人比例下降了30%。

由此導致的結果是，市中心的低收入移居到南費城，而南費城的則移居到德拉華郡的一些區域。北費城的一些原有居民則向更北部地區遷移。總體趨勢是那些些被迫搬家的人們最終移居到犯罪率高、失業率高並且學區較差的地區。

該報告作者之一的Eileen Divringi用房價與受教育程度來區分不同社區的情況。她發現對於市中心而言，與其說是低收入者被擠了出去，不如說高收入者的經濟狀況提高了。這份報告中未提及低收入者在這種情況下是如何生存的，但毫無疑問移居到更差社區將使其生活前景更糟；相反如果他們能選擇繼續留在較好的社區，那麼生活質量也將有所提高。這種現象從信用記錄上也能反映出來：那些信用記錄差的居民收入往往都很低。

責任編輯：張燕