【大紀元2015年10月30日訊】（大紀元記者安妮悉尼編譯報導）根據居外網（juwai.com）的新報告，由於墨爾本大量開發新住宅和其宜居性，相比澳洲其他城市，中國房地產買家對墨爾本表現出了更大的興趣。

據太陽先鋒報報導，這份報告顯示，海內外華裔買家對維省和墨爾本房產的興趣要比一年前高得多。居外網每月有260萬獨立訪客。

居外網總裁亨利（Simon Henry）說，過去的兩年裡，中國買家搜索最多的澳洲城市是墨爾本，緊隨其後的是悉尼、布里斯本、黃金海岸和珀斯。根據居外網衡量中國買家對特定地區房產興趣的「採購意向指數」，相比去年同期，墨爾本和維省吸引了更多的注意力。對維省的興趣上升了74%，對墨爾本的興趣上升了92%，中國買家對兩者興趣都顯著增加。

「採購意向指數」通過頁面瀏覽、房產搜索、點擊中介電話號碼和其他網站活動計算得出，被認為是未來採購趨勢的一個精確的指標。

居外網訪客對墨爾本最有興趣的區是伯克斯山（Box Hill）、格蘭威弗利（Glen Waverley）、卡爾頓（Carlton）、商業中心和南岸（Southbank）。伯克斯山和格蘭威弗利華人比例很高。

亨利說：「居外網的用戶位於世界各地，他們尋找自住和投資房，平均預算為260​​萬美元（折合365萬澳元）。」

「採購意向指數」還顯示，生活在中國的買家對墨爾本的房產最感興趣，其次澳洲其他城市、美國和香港。

亨利說：「中國買家被吸引到墨爾本是因為它比其他城市有更多的新住宅開發，這適合只能購買樓花或新房的外國人。」墨爾本也很宜居，例如有理想的學校和大學，也能有機會買到中國買家預算內的豪華住宅。

墨爾本資深房產代理弗蘭克‧瓦倫蒂奇（Frank Valentic）說，中國買家從悉尼轉向墨爾本，是因為它有世界知名的教育機構、世界上最宜居城市的名聲和房產價格的可負擔性。他說，格倫威弗利、威弗利山（Mount Waverley）和伯克斯山最受這些買家的關注。他說：「在某種程度上，這使得當地人更難買房。但中國買家也推動了我們的經濟和我們的市場，這是積極的。」

責任編輯：堯寧