【大紀元2015年10月27日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）中國平安保險銀行分支機構正在給在澳洲購房的中國人提供零首付房貸，其具體做法是——向客戶放貸其應付的首付部份，收取高達14%的年利率，再加上其餘部份從澳洲金融機構獲得的「正常」貸款。這樣既「符合」了澳洲金融法規，又給高風險投資者提供了「機會」。

如此的海外資金對已經過熱的澳洲房地產市場造成的影響正引發社會擔憂。

據澳洲金融觀察報導，在澳洲金融監管機構審慎監管局（APRA）努力收緊貸款標準為房地產市場降溫之際，在香港上市的平安保險金融分支和房地產營銷集團Austpac正在向在購買墨爾本西布朗斯維克（West Brunswick）和黃金海岸希望島（Hope Island）公寓樓花的中國投資者提供「零首付」貸款，其利率高達每年14%。

位於上海的房地產機構Austpac正在向客戶推廣平安保險的零首付房貸業務，Austpac經理埃迪•袁（Eddie Yuen）說，公司提供公寓樓花10%首付的貸款，這部份貸款為兩年期。他在電話中說：「你走進我們的講座，你荷包空空仍然可以購買澳洲房產。」

埃迪•袁繼續說，在交房的時候，平安保險還會將貸款擴展到大約房價的30%，貸款者可向澳洲銀行借貸其餘70%的房款。

平安公司的如此激進的放貸方式與澳洲監管機構（APRA）努力收緊貸款標準力圖使房地產市場降溫的努力是相左的。

APRA拒絕對中國公司的這一做法置評，似乎該機構並無權力阻止外國金融機構如此的放貸行為。

責任編輯：瑞木悅