【大紀元2015年10月27日訊】（大紀元記者韓香茗報導）目前亞太地區經濟呈放緩趨勢，因此該地區住房市場可能會出現降溫。國際評級機構標準普爾（S＆P）近日表示，如果新西蘭房價下跌20％，各銀行的信用評級可能不會受到影響，但如果房價強勁增長，特別是奧克蘭，會繼續增加金融體系的風險。

該機構在報告中說，亞太地區經濟放緩，可能會造成住房市場降溫。中國近期公佈的第三季度GDP增長率6.9％，是2009年以來最低的季度增長率。

該機構假定了住房價格與家庭可支配收入可能下降的三種情形，然後分別考查了這三種情形可能帶來的後果。第一種情況是房價下降10％，家庭可支配收入沒有變化；第二種情況是房價下跌20％，家庭可支配收入下跌2.5％；第三種情況是房價下跌30％，家庭可支配收入下跌5％。

通過考查，該機構得出結論：對於馬來西亞、澳大利亞和新西蘭來說，10％～20％的房價下跌可能不會影響這些國家的銀行評級。

由於新西蘭房價上漲，特別是奧克蘭房價持續飆升，因此，出於對新西蘭房地產市場的擔憂，標準普爾在8月14日下調了新西蘭各主要銀行的信用評級：ANZ、Westpac、BNZ和ASB這四大銀行的發行機構信用評級「AA-」未變，但各銀行的獨立信用等級被下調，其中ANZ、BNZ 和Westpac銀行的信用等級從「a-」降至「bbb+」，ASB銀行從「a」降至「a-」。

該機構表示，如果奧克蘭房價持續強勁增長，會繼續加大金融體系的風險。

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