伊州州長:擬出售州府大樓-湯姆遜中心

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【大紀元2015年10月23日訊】(大紀元記者唐明鏡芝加哥編譯報導)位於芝加哥市LaSalle夾Randolph街一座玻璃帷幕鐘罩形建築,是伊州政府在芝加哥市中心的辦公大樓——湯姆遜中心(Thompson Center)。伊州州長朗納(Bruce Rauner)日前表示,他打算把湯姆遜中心出售。

10月13日,州長朗納站在湯姆遜中心的中庭說,這座16層的大樓出售,不僅可以帶來一次性的收入,還可以給芝加哥市每年增加數百萬的稅收。目前湯姆遜中心歸政府所有,無需交稅。

朗納希望舉辦公共拍賣,讓這棟樓在幾個月之內找到賣主,大樓裡2千名政府僱員將在明年夏天陸續遷往其它的辦公樓。

1980年代建造這棟大樓時,花費了1.72億美金。一名州府官員說,此地不需特批,就可以重建60層高的大廈,價值可超過數億美元。

開放性結構象征政府「公開透明」

湯姆遜中心建成於1985年,以在位14年的前任州長詹姆斯‧湯姆遜(James Thompson)命名。建築師赫爾穆特‧揚(Helmut Jahn)希望它代表政府「開放透明」,所以整座建築形狀如同議會大廈的圓頂,外殼是透明玻璃,內部有一個巨大的中庭,從一樓大廳一直通到16樓頂層。

因為是政府大樓,工作日期間公眾可以自由進入一樓大廳,或是到地下的美食廣場(food court)吃飯,或是在大廳休憩,也時常有人在大樓前的公共廣場抗議。

而對華人來說,每年5月州府官員都會在此舉辦亞裔月的慶祝活動,留下美好回憶。

玻璃外殼 冬天冷 夏天熱

這座有著鮮明的紅藍色彩和誇張外形的建築,自建成以來一直備受爭議。詬病最大處在於其單層玻璃外殼,隔熱不佳,冬天冷,夏天熱。

1985年大樓剛剛建成之時,伊州結構工程師協會主席William Lavicka寫信給芝加哥論壇報說:「這是政府讓造型師橫行的例子,創造出一個2億美金的建築,卻沒有一個工程師或建築師考慮節省下巨額暖冷氣費用。」 第二年,芝加哥論壇報稱,建築時電量估計偏差高達65%,頭一年的電費高達50萬美金。

一名職員說,這裡的溫度從來不合適,要麼太冷,要麼太熱。因為整個大樓內部是開放的,所有熱氣都往上走。有一次,大樓空調系統壞了,導致室內溫度超過30攝氏度,員工們不得不安裝電扇散熱,甚至被迫回家工作,還得用傘來阻擋光線,否則電腦屏幕會反光。

強調美學概念 忽視功能

因為大樓中空,每個樓層又是開放式布局,辦公人員可以看見上下樓層的舉動,聽見大廳裡的動靜,還可以聞到地下美食廣場的食物味道。

中庭內的電梯也是玻璃的,乘坐的人們抱怨它太透明,令人眩暈。上下滑動的電纜也發出呼呼的噪音,讓坐在開放辦公區的職員不勝其擾。一名在14層開放區辦公的職員說,雜音太大,幾乎不可能打電話。

有人建議改造內部布局,使得這個大樓不那麼透明,讓員工多一份隱私和安靜。可惜這並不太管用,因為分割房間使用的是膠合板,隔音效果差。

它的電力系統也很老舊。牆上的電插孔很少,地面上只是隨機舖設了若干個電插孔。

地毯似乎是30年前的老地毯,從未換過,破損處用膠帶給黏住。這個像徵政府「開放透明」的地標,因年久失修而呈現敗相。

一名職員鼓勵性地說,如果一個樓30年來年久失修,就無法再入住了,可湯姆遜中心還是能夠運作。有人建議,拯救它的最好方式,就是把開放式的辦公空間租給新創科技公司。◇#

責任編輯:溫文清

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