【大紀元2015年10月02日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）隨著澳元的下跌，許多旅居國外的澳籍人士也瞄準了悉尼的房地產市場，準備「大顯身手」，與財源滾滾的中國富豪一比高低。這種趨勢已經引起了房地產仲介們和中國買家的注意。

據每日電訊報報導，目前澳元已跌破70美分，這等於是讓澳籍僑民得到了30%的折扣。從而吸引著大批澳籍僑民紛紛前來購買悉尼豪宅。

受僑民青睞的住房主要集中在悉尼的北區和東區，其中包括北區的棕櫚灘（Palm Beach）、曼麗（Manly）、特瑞山（Terrey Hills）、希福斯（Seaforth）； 東區的布朗特（Bronte）、貝爾維尤山（Bellevue Hill）、沃克盧斯（Vaucluse）、帕丁頓（Paddington）、伍拉拉（Woollahra）、邦岱（Bondi）。悉尼北岸的納瑞伯恩（Naremburn）和車士活（Chatswood）也在受歡迎之列。

棕櫚灘LJ Hooker房地產公司的仲介愛德華茲（David Edwards）表示，今年春季，該地區有大量適合外國買家的高質量房產上市。「在過去的12個月至15個月中，（由於澳元大跌）外國買家在與房產商和買家談判之前，就已經獲得了15%至30%的折扣。」

曼麗麥格拉思（McGrath）房地產公司的仲介羅伊（Jake Rowe）說，最近來諮詢的澳籍僑民大增。旅居香港和新加坡的幾個澳籍買家都在這裡買了房。

悉尼鄉村生活（Sydney Country Living）房地產公司的赫頓（Shayne Hutton）稱，僑民買家一直在尋找面積大的房產，尤其喜歡特瑞山。

PK房產搜索與談判公司（PK Property Search and Negotiators）總經理克爾拉赫（Peter Kelaher）說，由於澳元下跌以及澳洲提供的購房稅務優惠，顯著改變了澳洲僑民在悉尼買房的狀況。「他們得到巨大的稅收優惠。大多數不用交稅或只交15%的稅。」他認為明年3月至4月，澳元可能會降至65美分，那樣肯定會有更多澳籍僑民來這裡和中國人「競爭」買房。

國際物業專家房產公司（The Property Expert International）的克拉瑞克（Robert Klaric）認為，澳洲僑民並不急於下手，他們都在謹慎觀望澳洲房市下一步的走向。

一位澳洲僑民花了310.4萬澳元，買下悉尼北岸納瑞伯恩的一所房子，打破了該地區的記錄。

春夏之際，待售房屋大增，也為買家們提供了更多選擇的機會。

責任編輯：堯寧