【大紀元2015年01月25日訊】（大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）悉尼下北岸海濱城區莫斯曼（Mosman）在2014年度房產銷售總額達11.1億澳元，超過了澳洲全國所有的其它區。

據Core Logic RP Data數據機構的統計，莫斯曼全年共有354套房產售出，銷售總額幾乎是城堡山（Castle Hill）的兩倍，而城堡山為悉尼房產銷售總額第二高的城區。

城堡山銷售總額為5.77億澳元，其附近的凱利維爾（Kellyville）為5.39億澳元。沃克盧斯（Vaucluse）以5.13億澳元的銷售總額位列第四。

全澳範圍內，莫斯曼以後依次是維省的布萊頓（Brighton）和圖拉克（Toorak），房產銷售總額分別為7.97億澳元和6.58億澳元。

莫斯曼驚人的銷售總額，既是由於銷售房產數量的激增，也是由於較高的房價，這裡的房價中位數是261萬澳元，在過去12個月裡增長幅度達17%。

城堡山共有545套房產售出，但房屋中位價僅為100萬澳元；沃克呂茲只有127套房產售出，房屋中位價高達340萬澳元。

今年城堡山房產銷售數量令城堡山Ray White房地產代理公司的孔蒂（Paul Conti）感到驚訝，他說該區的房產一度被低估，後來因為西北鐵路線的修建而變得受歡迎。 西北鐵路線途經切裡布魯克（Cherrybrook）和城堡山，這一帶的房產價值明顯增長。

與許多其它悉尼城區一樣，莫斯曼全年房產銷售強勁，其公寓房的銷售總額4.38億澳元在悉尼各區中也排到了第二位。

悉尼市中心公寓房銷售總額略高於莫斯曼，以4.638億澳元總銷售額位列榜首。

莫斯曼市場表現強勁，當地LJ Hooker房地產代理公司最近一個月的房產銷售創下新記錄。經理史密斯（Geoff Smith）稱，該公司擁有優質的房源，也出現了一些很不錯的買家，很多人希望在聖誕節前做出購房決定。市場上也有更多的房源供買家更好的選擇。

悉尼獨立房銷售額最高的城區如下：

莫斯曼（Mosman）：1,109,932,656澳元
城堡山（Castle Hill）：577,188,761澳元
凱利維爾（Kellyville）：539,996,339澳元
沃克盧斯（Vaucluse）：513,575,829澳元
帕丁頓（Paddington）：509,014,669澳元
貝爾維尤山（Bellevue Hill）：489,098,729澳元
瓦容加（Wahroonga）：471,404,018澳元
聖艾夫斯（St Ives）：464,436,987澳元
艾坪（Epping）：450,442,849澳元
史卓菲（Strathfield）：414,546,063澳元

悉尼公寓房銷售額最高的城區如下：

悉尼市中心（Sydney CBD）：463,816,611澳元
莫斯曼（Mosman）：438,355,762澳元
曼麗（Manly）：401,513,957澳元
迪崴（Dee Why）：392,443,762澳元
克羅納拉（Cronulla）：376,498,336澳元
皮爾蒙特（Pyrmont）：368,669,595澳元
車士活（Chatswood）：344,565,756澳元
蘭德威克（Randwick）：305,169,875澳元
奇彭代爾（Chippendale）：291,387,060澳元
羅茲（Rhodes）：286,935,714澳元

責任編輯：簡玬