【大紀元2015年01月19日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）利率比較網站「城市利率」（Rate City）的一項新研究顯示，儘管澳洲儲備銀行的現金利率保持穩定，但利率一直在下降。

據澳洲廣播公司報導，「城市利率」網站的報告顯示，從去年10月初至年底，各銀行的可變抵押貸款利率平均下跌了0.04個百分點，至5.33％。

長期固定貸款利率下跌更多，因為許多銀行越來越相信現金利率不太可能上升很快，甚至可能進一步下跌。自1月1日起，五年固定貸款的平均利率從去年十月初的5.26%下降為5.18%。

「城市利率」的報告顯示，短期固定利率並沒有下降太大，三年固定利率下降了0.04%至4.93%，一年期固定只下降兩個基點，至4.74%。

2013年8月利率降低到2.5%以來，儲備銀行沒有變動過官方現金利率。其統計數據顯示，自那時以來，獨立的抵押貸款利率沒有明顯的下降。儘管儲行曾表示，2013年利率下調後，截至2014年9月，一年中房貸利率下降了大約15個基點。

「城市利率」網站的阿諾德（Peter Arnold）說，最大的獨立利率變動是在2014年第三季度，當時聯邦銀行開始減息。他說：「我們看到最大的觸發是聯邦銀行削減5年期固定利率至4.99%時，真的動搖了市場，較小的機構在幾個月後削減利率，其他主要銀行很快緊隨其後。」

除了在國際市場的競爭壓力和較低的融資成本，阿諾德先生說，長期固定抵押貸款急劇下調表明銀行期待官方現金利率仍然保持低位。

但城市利率的數據顯示，現金存款利率的降幅甚至超過抵押貸款利率。平均五年固定存款利率下降了0.12%至3.93%，3年利率下跌0.1%，至3.62%，一年期存款下降了0.06%。網上儲蓄賬戶也平均下降了3個基點，至2.97%。

阿諾德先生說，存款利率的降低使許多靠儲蓄收入的人在收入和儲蓄能力上受到打擊。而首次購房者也將受到低存款利率和高房價的雙重打擊。

責任編輯：瑞木悅