文/Wooster & Stock房地產公司的Luke Bishop

來自Wooster & Stock房地產公司的Luke Bishop先生向讀者介紹看房需要注意的幾個方面，提別是一些不可忽視的結構性問題。

在看房時要注意查看一些日後可能會花費你大量的時間和金錢的問題。最常見的問題是：瓦片鬆動，煙囪彎曲，牆壁潮濕發霉，牆壁及排水溝龜裂。雖然老舊的排水管道並不一定意味著它們存在問題，但重要的是看它們是否經過保修以減少堵塞給房子帶來的潮濕。

買家通常忘了檢查的地方包括：電源插座的數量，水龍頭和淋浴的水壓和溫度，窗戶是否容易開關，以及電燈開關是否正常。

房子內部有各種地方需要測試並提出疑問。首先，留意需要修正的電路或管道的問題。第二檢查窗戶，雙層玻璃有助於保暖並減少噪音。第三，查看是否有潮濕發霉的現象。書櫃或床後通常會滋生黴菌。潮濕可能看不見，所以可以留意是否有黴菌產生的氣味。如果發現了黴菌，也不必放棄房子。相反，你可以花費50-75英鎊請一位專業勘測師來檢查。裂紋也是買家擔心的，但大多數是輕微的。

請記住以上談到的問題大多數都很容易解決，並且維修費用不高。如果您想對房子進行的全面結構調查，一個好的房屋中介該可以幫你聯繫到專家。費用最多1萬英鎊左右，一份買家報告花費在450-500英鎊左右。

大多數賣家都非常願意幫助你做出正確的決定，所以可以大膽的向房主提出關於房子結構方面的問題。你也可以向房主要一年的天然氣和電費帳單。

一定要多次考察你準備購買的房子。查看房子的次數越多，可能存在的問題越明顯。

Wooster & Stock是個專營倫敦南部地區的獨立房產中介公司，在Nunhead、Brixton和Sydenham設有分公司，為客戶提供周到、別緻的服務，比如:Wooster & Stock會贈送給賣家一本精美的相冊,記錄他們舊居美麗溫馨的畫面。
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