【大紀元2014年09月29日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行表示，房產投資者將悉尼和墨爾本的首次購房者排擠出房市之外，為此他們已提議，實施更嚴格的貸款規定可能是避免澳洲出現房產泡沫的一種方法。澳洲兩黨一些參議員對此表示擔憂，並要求該銀行在聯邦參議院作出解釋。

據澳洲廣播公司報導，澳洲儲備銀行（RBA）將於10月2日（週四）向參議院的一個委員會說明該銀行與銀行監管機構實行更嚴格的貸款規定的原因。

儲備銀行的官員、可能包括該銀行副行長洛伊（Philip Lowe）將在參議院的一個特殊經濟委員會聽證會上，就其可能開始與澳洲審慎監管局（APRP）合作，對房貸者們提供更嚴格的貸款規定事宜進行解釋。洛伊已被邀請參加這一公開聽證會。

上週，儲備銀行在其金融穩定評估報告中表示，他們已與澳洲審慎監管局就加強房屋貸款問題進行了討論。該銀行認為，如果高貸款率持續增長，可能會使金融機構面臨風險。

幾乎可以說，想要借房貸的人在取得貸款之前，可能將不得不證明他們有能力來應對利率的大幅上升。

來自澳洲兩黨的參議員們對儲備銀行此舉表示擔憂，並已要求該銀行在參議院聽證會上進行解釋。

澳洲住房貸款公司（AHL）總裁西蒙德（John Symond）稱儲備銀行收緊貸款標準是「不成熟」和「荒謬的」。「我擔心儲備銀行這樣做會帶來危險，收緊貸款標準可能會產生意想不到的效果，會有損於購房者和房地產市場其他領域。」他說。

該參議院委員會主席、工黨參議員達斯蒂亞里（Sam Dastyari）認為，儲備銀行此舉會造成一些潛在的問題。他說，這會造成意想不到的危險後果，「我們必須非常、非常謹慎。儲備銀行還沒有作出決定，這就是為甚麼我們要求他們在本週接受參議院的調查，並做出一些答覆的原因。」他認為首次購房者應該獲得最好的貸款支持。他還說房源供應問題也必須加以解決。

責任編輯：瑞木悅