【大紀元2014年09月29日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲將加強對關於不准外國人購買現房的規定的實施，但歡迎外來投資購買新房，澳洲議會一委員會主席如是表示。財政部長也歡迎外資購買新房，並說澳洲房地產市場不存在泡沫。

據澳洲廣播公司消息，澳洲議會眾議院的經濟常務委員會的女主席，自由黨奧德懷爾（Kelly O’Dwyer），在悉尼的彭博經濟峰會上說，有令人擔心的證據顯示對外來投資購買房產的限制沒有得到執行。

奧德懷爾稱，外來投資審查委員會從2006年以來，對違反規定者，沒有任何起起訴，也沒有一次勒令撤銷投資。

「如果立了一項規定，為了給澳洲社會的人更廣泛的信心，那麼必須要有一種實施這種規定的機制。到目前為止，外來投資審查委員會沒有在這方面盡到責任，」她說。

澳洲外來投資審查委員會在議會作證稱，他們只有八名工作人員，要審查成千上萬的外來投資購買澳洲住房的案例。

但是，奧德懷爾認為，這不是連一起違規起訴都不做的藉口。不過，她表示有可能對外來投資審查委員會增加撥款。

她聲稱，她和她的委員會正在建議一種更嚴格的民事懲罰做法。目前，對違反規定者，只是處以8.5萬澳元的罰款。對此，奧德懷爾還稱許多投資者視為只是做生意的一種潛在成本。

在同一峰會上，澳洲財政部長霍基（Joe Hockey）表示，歡迎外來投資購買澳洲的新建住房。他承認，澳洲從根本上來說，沒有建足夠的新房，外來投資正在幫助填補這方面的空缺。

「在悉尼、墨爾本，還有布里斯本在稍微輕一些的程度上也如此，你可以看到有相當的新的外來投資投到了新建住房上，」他說，「這大概會持續一段時間，如果澳元貶值的話，這種外來投資肯定還會增加。」

關於澳洲房地產市場上存在泡沫的傳言，霍基斥為「懶人的分析」。他說新建住房的短缺推動了房價的大漲。

某些分析家對澳洲特別是悉尼與墨爾本房價的上漲發出了警告。本週，代表全球中央銀行的國際清算銀行發表了一份報告，稱按任何一種衡量方式，澳洲房價都已經位居世界最高者之列了。

最近，澳洲儲備銀行也發出了對房地產市場的擔心的信號。行長斯蒂文斯警告了對悉尼房地產市場的投資，並表示飆漲的房價是儲備銀行進一步降息的障礙。副行長肯特 （Christopher Kent）也警告道，那些因為現在的歷史最低水平利率而被吸引到房地產市場的投資者，尤其應該特別審慎。

但是，財長霍基說，他不認為有甚麼嚴重的房價崩潰的風險。「從根本上來說，我們沒有足夠的供應來滿足需求，這也沒標誌存在著泡沫。」

責任編輯：簡玬