【大紀元2014年09月26日訊】（大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導）以珀斯夜生活場地而聞名的北橋（Northbridage）及其周邊地區，似乎正在向高檔次場所轉變。

據今日珀斯網報導，在創建全新場景的規劃下，老齡化建築、停車場和空置地段將被酒店、公寓樓和辦公樓所取而代之。開發商們表示，由於越來越多人購房時趨向於地理位置而不是地塊面積，珀斯住宅正在轉變為立式向上發展的趨勢。

過去的三個月，來自珀斯、東部省份和亞洲的開發商們已經提交了近3.5億澳元的開發娛樂區和中央商務區邊緣的計劃。本月底，一項興建西澳最高公寓摩天樓，即在北橋邊界處投資5億澳元興建一座三塔式的建築申請將公佈於眾。耗資52億澳元的珀斯環線工程，即地下鐵路將北橋區從中央商務區劃分出來，及珀斯市區規劃限制的放寬被視為城市繁榮的催化劑。

來自MLG房產中介的公寓專家主任李辛迪（Cindy Lee）表示：「由於房子和土地價格昂貴，人們不願意生活在郊區。在珀斯擁有四分之一英畝土地夢想的時代已經結束了。」「過去人們搬離市區，他們將工作與休息的地方分開，選擇到他們認為有珀斯夢的地方去居住。但是由於城市建設和環線修建，將北橋納入了中央商務區，從而使市區變成了一個很酷的地方。」

澳洲房地產委員會秉持的目標是：11月的北橋，將展示於眾一個「全新的北橋」。

商業發展總監米克爾（Erin Meikle）表示，由城市重建局投資改善北橋面貌的項目，使其從此「不再是夜總會集中地」的形象了。她說：「我們現在看到了一個曾經被遺忘了的，現又成為備受追捧的集工作、居住與觀光為一體的市區一部份。」「與中央商務區毗鄰，交通方式四通八達，與國王廣場等重要建築相連接，意味著此刻的北橋迷人萬分。」「開發商和投資者們清楚一旦珀斯市區環線竣工，北橋就會正式開放。這也為城市發展提供了大量機會，此後將會是全新的發展。」

米克爾表示，新的發展並不會試圖將北橋改頭換面，而是充分利用其積極的一面。

總部位於墨爾本的開發商EG，是去年獲批的一項在Beaufort街和Roe街交界處興建佔地65,000平米，用於商住兩用的三塔樓項目的幕後策劃者。EG發展總監弗蘭甘（Grant Flannigan）說，由於寫字樓市場冷清，為應對在珀斯內城居住日益增長的需求，他們修改了開發理念。他說：「珀斯居住空間經歷了長久的平行發展後，的確開始走向立式發展趨勢。真正有意思的是，一座城市開始學習立式、綜合性居住環境的真正意義是甚麼。」

王朝酒店（The Court Hotel）緊鄰此項開發項目。其業主、著名實業家馬多克斯（Bree Maddox）說，一些歷史悠久的場地可能會受到大批湧入的居民們的威脅。她說：「噪音是該酒店面臨的最大問題，不幸的是遷入這些地區人們只能懷揣著一個念頭，當這裡成為娛樂地段時就會安靜下來了。」Mustang酒吧老闆剋樂（Mike Keiller）補充道：「我們都意識到在這裡生活等於住在市區中心，我們需要制衡來確保現在的場地能夠以原有方式繼續運作。」

珀斯市長斯卡菲蒂女士（Lisa Scaffidi）說，城市生活和夜生活可以在新開發時通過「嚴格的條件」比如雙層玻璃，從而實現並存的可能。她說：「在北橋區可以看到這些發展的變化，主要是由於那塊地方已經荒涼了好長一段時間，我們當然很希望能夠保護好這塊獨特的娛樂基地。」

責任編輯：高敏