【大紀元2014年09月21日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）表示，澳洲對中國經濟的依賴性很大，而世界上除澳洲之外還有許多國家也如此。他在表明對中國房產市場在短期內的重要性的同時，還對澳洲當地的房地產市場發出了明確的警告。

據澳洲人報報導，史蒂文斯在阿德雷德參加澳洲經濟發展委員會的宴會時發表演講稱，中國經濟所佔比重的不斷增長，以及最終中國金融系統所帶來的後果會成為國際事務的長期焦點。

他表示，現在世界上有近50個國家把中國作為第一或第二位的貿易夥伴。

但與此同時史蒂文斯也稱，在短期內的主要焦點是中國當局正在試圖放緩信貸增長並調控房地產價格。

「中國很多城市的房價都在下跌，」他說，「這並不罕見，因為這已經是過去的十年中第三次發生這樣的事情了。」

他認為，與中國每月的出口數據或製造業的一長串列表相比，中國房地產價格和信貸關係是更需要關注的焦點。

對於不斷出現的澳洲市場上是否存在房地產泡沫的猜測，史蒂文斯評論說，「是的，房價可能會下降，即使是在中國也一樣。」

不過，在更進一步討論房地產市場時，他告誡，不要在利率低時過度地冒險投資房地產市場。

他稱，澳洲儲備銀行明白，貨幣政策會影響金融冒險行為，所以並不希望培養過多風險積聚。

「這可能會在未來讓經濟受到嚴重的衝擊，」他說。

史蒂文斯表示，低利率可以讓資金更容易找到，並順利地擴大信貸，但它不能增加土地和房屋的供應，或是提高建築部門對新住房需求的回應。

「貨幣政策也無法保證為改善澳洲公民的福祉所需的基礎設施的增加、或技術的變革與創新。」他說，「其它的政策必須來做這樣的事情。如果我們要看到信貸寬鬆可以帶來更多的住房，而不是僅將現有的住房價格提得更高，他們需要這樣做。這很重要。」

責任編輯：簡玬