【大紀元2014年09月18日訊】（大紀元記者唐明鏡報導）當弗蘭克今年7月從一個1000平呎（93平米）的一臥公寓搬到市中心600平呎（56平米）的單間（studio），他真心認為自己做了一個正確的選擇。「以前有朋友來時，我們只能坐在沙發上看電視，」弗蘭克說：「現在，我們可以到大樓的遊樂室或到公共陽台去。我可以從公司走路回家，還能在午飯時間出來遛狗，並且可以很方便地到市區任何一家餐廳用餐。」
　　
31歲的弗蘭克現在居住在Clark夾Wacker的60層高檔公寓樓OneEleven裡。他代表的是目前芝加哥市區高檔公寓樓瞄準的一群年輕職業人。他們更青睞市中心的單間或可調式（convertible），因為這些小戶型起步租金只有$2000。
　　
Luxury Living Chicago Realty的艾倫說，10到20年前，一臥公寓通常是900～1000平呎；5年前，一臥公寓大小縮為750～850平呎；如今，很多新建的一臥公寓都在700平呎（65平米），而單間和可調式就更小了。而在東西海岸，建築費用如此之高，使得不少建商開發不足400平呎（37平米）的「微型公寓」。
　　
一家建商說，10年前建築的公寓樓裡，60～70%是單間或一臥公寓，另30～40%為兩臥公寓；現在，單間和一臥公寓的比例提高到了80～85%。
　　
每套公寓縮小10平呎看起來微不足道，但整套公寓樓就會多出5000平呎的公共空間來，可以用來建設更大的游泳池，健身房，商務中心，娛樂室，室內劇院等。這家建商注意到，市區兩成的租客都是自由職業者（independent contractor），他們不常去辦公室，所以公寓樓裡的公共辦公娛樂設施顯得非常必要，也確實得到了充分利用。

便利性比居住面積更重要
　　
位於73E. Lake的一棟42層公寓樓裡有332個單元，並有多個健身房和社交空間。租賃公司說，公寓樓裡最受歡迎的是可調式單元，略小於700平呎，用玻璃拉門分開臥室和客廳。因為租金只有$2280，所以很暢銷。
　　
32歲的希亞就居住在此。2012年從紐約市來的希亞驚訝於芝加哥的租金如此之低，她選擇了市區北部11英里之外的Rogers Park一套兩臥帶庭院的公寓。但來回的交通讓她感到不堪重負，最終搬到了73E. Lake的不足700平呎的可調式單元。
　　
當保險分析師的希亞每週需工作50個小時，還花20個小時維護個人博客，三成時間要出差。她看中了市區公寓樓距離公司更近，有門房，以及游泳池邊的高速上網。◇