【大紀元2014年09月18日訊】（大紀元記者李寶睿報導）8月份，大陸70個大中城市中，新房價格環比下跌的有高達68個，與此同時，二手房價格環比下跌的城市也高達67個。在樓價下跌的同時，成交量也大幅度下降。有專家認為，接下來會有更多的房企面臨債務違約的市場風險。

8月新建住宅70城中68城價格下跌

僅據中共統計局18日公佈的數據顯示，8月份，大陸70個大中城市中，新房和二手房價格環比上漲的城市個數隻有廈門1個城市，其餘絕大部份城市房價環比下降。

與7月份相比，70個大中城市新建商品住宅（不包括保障性住房）價格下降的城市高達68個，持平及上漲的城市各有1個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2％，最低為下降2.1％。

二手房方面價格變動的情況，與7月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市高達67個，持平的城市有2個，上漲的城市只有1個。環比價格變動中，最高漲幅0.1％，最低下降1.4％。

有分析認為，樓市低迷期將再繼續，大範圍房價下跌的情況還會持續，特別是隨著房地產市場傳統旺季「金九銀十」的到來，面臨極大壓力的開發商將加大促銷優惠力度，因此新房市場價格將會再下跌，而這也恰恰說明了樓市存在危險性。

專家稱將有更多的房企面臨債務違約的市場風險

實際上，樓市風險早已顯露出來，今年以來，樓市成交量持續下降。

僅據中共統計局近期公佈的數據顯示，2014年1－8月，商品房銷售面積64,987萬平方米，同比下降8.3％，銷售額下降8.9％。

另外，據摩根大通推算得出的數據顯示，8月份商品房銷售面積同比下降為13.4％，7月同比下降為17.9％；商品房銷售額8月份同比下降為13.7％，7月同比下降為17.9％。

據近期新浪網報導，同策諮詢研究部總監張宏偉認為，當下樓市形勢很不樂觀，即使降價也未能使樓市回暖，9－10月房地產市場成交量會繼續低迷，更多的房企特別是中小房企面臨債務違約的市場風險。

責任編輯：姜斌